首开美墅湾产权式酒店笔记

【首开·美墅湾——产权式酒店】

海口港湾亲海小户

项目地址：海口市滨海大道首开·美墅湾（海口国际免税城东侧）

大海口湾 港湾大城

首开·美墅湾—低密滨海艺术地产

【投资商】北京首都开发股份有限公司

【开发商】海南民生长流油气储运有限公司

【开发期数】共分三期开发

【一期占地面积】约151亩

【一期建筑面积】21万㎡

【一期容积率】1.75

【一期绿地率】40%

●实景图

【产权式酒店基本信息】

【推售楼栋】29#楼栋

【面积段】套内建筑面积约44-101㎡ 1-3房

【梯户比】4梯14户

【楼层数】18层（1-3层为配套，4-18层可售）

【产权年限】40年

【帼家战略高地，自贸港对外窗口】

大海口湾，自贸港湾门户，对驳海上丝绸之路经济带、北部湾经济区、粤港澳大湾区三大经济圈，成为海南高度开放的经济桥头堡。

首开·美墅湾于大海口湾优质滨海席位，匠筑免税港湾生活大城。

【海口向西——经济发展新风向】

海口向西，项目位处西海岸新区市政CBD、新海港临港生态新城，区域定位为省会的港航现代服务中芯、购物中芯及休闲娱乐中芯，将集商务、旅游、消费、居住、行政于一体，将成为国家及政府重点打造的海口经济新区。

文娱配套荟萃，优质生态环境，演绎理想生活，临新海学校，畅享繁华商业配套，地铁1号线在侧（规划中），辅以3大交通干道（滨海大道、粤海大道、G15沈海高速路（已完成94％））畅达海口全城，鉴自贸生活新高度。（信息及数据来源：海口日报）

●示意图

【毗邻新海港】

新海港枢纽站将打造为海口交通枢纽中心，可年载旅客约2200万人次，汽车约320万辆次。（信息及数据来源：新海港官方公众号）

西海岸作为对外开放高地，优享发展前景。

●新海港生态新城规划效果图

【海口国际免税城为邻 】

海口国际免税城，总投资约128亿元，面积约94万方，预计2022年年中开业，将成为海口经济的金字招牌。（信息及数据来源：海南日报）

项目近享免税城商圈，快人一步优享自贸免税红利。

●海口国际免税城效果图

●示意图

【恰到好处的亲海距离，享受自然逸趣】

项目坐拥恰到好处的亲海距离，拥享22公里海岸线旖旎风光。

●效果图

【双奥开发商 故宫修缮者 首开集团匠筑滨海艺术大盘 低密舒适】

项目分三期研发，打造集文化体验、创意产业、旅游度假和居住为一体的文化养生目的地。

社区配套：

滨海商业、公办幼儿园、休闲泳池、趣味儿童乐园等。

●园林实景图

【亲海资产，低总价抢占海口湾】

套内面积约44-101㎡亲海小户（一至三房）

  约2.35米进深阳台观景，

阔绰入户挑高大堂，

小面积，低总价，轻投入，大享受

【选择首开的8大理由】

1.区域：大海口湾，海南自贸区海港门户，对驳三大经济圈

2.投资：恰到好处的亲海距离，临地铁一号线（规划中），近新海港枢纽站

3.景观：亲海景观+东南亚风情园林

4.商圈：毗邻免税城红利高地，近享免税商圈（在建中）

5.品牌：国企开发商，故宫修缮者品质保障

6.配套：生活配套+社区配套，享舒适生活

7.舒居：阔绰楼间距，通透产品，享受舒居生活

8.发展：小面积，低总价，轻松购房

【2021】海房预字（0059)号

开发商：海南民生长流油气储运有限公司

投资商：北京首都开发股份有限公司【股票代码：600376】

销售代理：海南中策盛境房地产顾问有限公司

本产品为产权式酒店，产权年限为40年，按照套内建筑面积计价及处理面积差异；本广告发布时间2022年5月，仅作为要约邀请，文字、图片仅供参考，广告中对项目的周围道路规划、环境、交通、公共设施、各种产品及文字介绍，最终以政府批准的规划方案为准。相同的户型将会因楼栋、楼层不同，可能导致局部结构、阳台、面积等存在细微差异，我司在此做特别提醒：实际户型、面积和具体所处的楼栋分布，客户应详细对应模型为主，询问置业顾问并仔细确认，最终户型均以政府最终审定的图纸及双方签订的商品房买卖合同内容和所附图纸为准。