保利和光屿湖商铺笔记

【保利和光屿湖商铺简介】

商铺位置

保利四期1#、5#、6# 底层临街商铺

经济指标

开发商：保利发展

项目总占地面积：1251亩

项目总建筑面积：270万㎡

四期占地面积：50亩

C四期建筑面积：14.68万㎡ 

规划6栋高层 1220户；

交房标准：毛坯

物业费5元/平/月

车位：1086个

非机动车位：1086个

商铺优势：

（1）坐拥1220户稳定社群；（2）辐射紧邻6个待开发地块近万户社区；

（3）南城核心地段；

（4）比邻规划商业；

（5）低单价低总价，小成本大投资；

（6）高回报率：预计租金回报率7%-9%，9-12年回本；

（7）规划中的双地铁围绕；

区域规划和城市发展

第十个“五年计划”规划的“一湖四城”的南城-晋宁新城

是面向东南亚、南亚的南大门、以新型工业产业为主导的高原生态湖滨新城。

片区有规划地铁9号线和R2号线、20所学校、3所医院；

昆曼国际高速公路（国内端昆玉or昆磨高速）穿城而过，带来400亿美元物流；

周边环绕：89平方公里的国家高新技术产业开发区、10平方公里的商贸物流区、9平方公里的新型商贸工业区、8平方公里的晋城街道、16000亩平方公里的古滇生态旅游名城；

商铺平面分布图

用住宅的价 买商铺

稀位以待 未来可期