雅居乐清水湾清澜笔记

雅居乐清水湾·清澜｜墅质花园洋房

项目地址：海南雅居乐清水湾旅游度假区

【清澜组团基础信息】

【开发商】海南雅恒房地产开发有限公司

【物业公司】雅生活智慧物业服务有限公司

【建设用地面积】约26万㎡

【总建筑面积】约37万㎡

【容积率】约1.2

【绿地率】约40%

【建筑栋数】124栋（一期住宅26栋）

【物业费】3.8元/㎡/月

【机动车位】1472辆（地上120辆，地下1326辆，公建26辆）

【项目总户数】2409户

【清澜产品信息】

产品：花园洋房

建筑风格：现代滨海风格

景观风格：热带滨海风格

层数：7层

户型面积段：约110-141㎡（3房/4房）

【清澜6大核芯卖点】

「清水湾湾区中芯腹地」

山海之间，靠山面海，步行约800米直达约12公里海岸，近邻热带主题公园 -

周边毗邻达雅都荟、山海间商业配套

近享酒店配套-美高梅度假酒店

「野趣山海花园景观」

船型屋，以当地特色建筑风格匹配当下审美

观鸟平台，打造人与自然共生的居住典范

疏影银滩，打在热带风情的主题泳池

森林剧场，为业主打造场景化聚会场所

林下童年，北欧进口儿童游乐设施，给孩子安全呵护

「特色滨海现代建筑」

现代滨海建筑风格，简约大气

大落地门窗/无遮挡阳台，景观最大化

外立面色调与自然园林，相得益彰

「七层花园瞰景洋房」

1.2容积率，低密社区，纯洋房社区，邻里圈层相近

环保材料，高品质装修交付

全明户型，方正实用，大主卧、超大景观阳台设计

「业主优享全龄社区配套」

设计原木儿童乐园，野趣成长，配置游乐器械、亲子游戏空间

架空层设计–智享SPA、自然科普、乐活学堂、冥想空间、书吧等泛度假空间

儿童感知、热带植物科普课堂

「社区智慧生活体系」

智慧社区：社区配置车牌识别入库、访客授权车牌入库、人脸识别对讲等全方位智慧设备

智慧家居：室内空间配备智能安防系统，配备入户红外、燃气、烟雾、水浸探测报警，安心生活

【清澜洋房户型图】

【清澜样板房实景图】

【清澜示范区景观图】

【休闲运动、亲子娱乐、乐智主题架空层】

【湾区腹地·全维丰盛配套】

「商业配套•咫尺繁华」

邻湖畔商业区、雅悦城（建设中）、雅都荟、绿城蓝色港湾商业中芯

距清澜组团仅约2公里，可享受吃、喝、玩、游、购、娱一站式安家定制服务

「教育配套•菁英成长」

全龄优质教育，从幼儿园到高中，在孩子健康成长的同时享受优质教育资源

毗邻雅居乐双语学校、海南雅居乐衡石精英中学、未来领导力学校、威德国际幼儿园

「医疗配套•健康护航」

湾区游艇码头商业区内开设有张仲景大药房，碧海帆影组团设有981健康医学中心

距离解放军301医院海南分院约33公里，大型现代化三级甲等医院，为业主健康保驾护航

「休闲配套•一站式度假体验」

清水湾游艇会

海上艺术中心

1.本项目宣传资料为要约邀请，不具有邀约或承诺的法律效力；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议、附件等书面文件为准。

2.相关宣传内容中对项目周边环境、交通及其它公共设施的介绍，不视为本公司作出的承诺；不排除因政府相关政策规划变更或出卖人分期规划开发等不可抗力原因而发生变化。

3.本项目红线范围内具体规划设计最终以政府批复文件为准。

4.小区景观仅供参考，应以实际交付为准。

5.本户型为平面户型/样板间示意图，不同户型的面积、尺寸、功能布局、空间分割等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同。

6.本资料所发布的信息为2023年1月以前发布的信息，出卖人可能会不定时对宣传资料进行修改，请留意最新宣传资料。

7.开发商：海南雅恒房地产开发有限公司。 预售证编号：4690282019123012901-1号