中国铁建书香小镇笔记

【中国铁建·书香小镇】

基础信息

项目地址：文昌市高隆湾片区文府路与高隆路交汇处

开发商：文昌书香小镇发展有限公司

投资商：中铁二十二局集团有限公司 

海南出版社有限公司

总占地面积：1500亩

总建筑面积：120万㎡

总 户 数：1360户

容 积 率：1.1

绿 化 率：45%

产 权：70年

（项目实景图）

物业信息

物业公司：北京铁建天瑞物业管理有限公司海南分公司

物 业 费：2.3元／㎡ 

车位信息：2个地下车库共计车位210个，地上车位200余个，月租90元/月

（项目效果图）

销售动态 

在售楼栋：一期三组团18#楼

层 数：总高7层品质洋房

梯 户 比 ：一梯两户 电梯入户

物业形态：板式洋房

精装现房：即买即住

在售户型：88㎡两房两厅墅级洋房

（项目在售待售楼栋示意图）

项目亮点

 纯板美宅 畅享舒适度假生活

洋房总高7层，纯板结构

一梯两户，尊崇感受

南北通透双阳台，双向对流，清风阳光登堂入室，明厨明卫，舒适度假型户型

臻臧小户天然稀贵 阔绰间距从容生活

45米超宽楼间距，宽境人生，坐拥全景园林视野

100㎡以下典藏小户型，轻松置业，逐席递减

一线海景，文化大盘，央企品质信誉保证

9公里原生海岸线，高隆湾4A景区，与大海只有一步之遥，收藏级亲海小区

央企匠呈，以品质礼献城市

 醇熟社区 尽享便捷生活圈

交通配套：5分钟生活圈涵盖银行、超市、菜市场、餐饮等生活所需，对面即设公交车站，畅达全城

医疗配套：文昌市中医院、同济文昌医院、清澜卫生院

项目配套：连锁超市、连锁药店、图书吧、业主活动中心、健身设施、泳池、篮球场、商业街、滨海市政公园等

户型鉴赏 

 88㎡两房两厅墅级洋房

梯两户纯板楼

 大开间短进深

 南北通透

 一楼赠送30-35平米花园

户型平面图：

样板间实景：

样板间实景视频：

即将推售：

一期四组团洋房19#、20#、21#

预计价格均价15500

①88平两房两厅一厨一卫

一期四组团高层26#

预计价格均价14000

①61平一房两厅一厨一卫

②62平一房两厅一厨一卫

③77平两房两厅一厨一卫

小区实景：

*免责声明：本宣传资料仅作为要约邀请，不作为出卖人向买受人发出之购房要约，不作为合同约定或承诺，具体项目信息与权利义务以商品房买卖合同为准。本资料项目周边环境、交通及其他公共设施介绍，旨在提供相关信息，不视为开发商对此作出承诺。开发商在法律允许的范围内有最终解释权。相关内容如有更新，请以最近资料为准，敬请关注！

本资料编制日期：2023年3月