七彩云南古滇名城【温泉郡·璟泉里】组团笔记

一、大盘概况：

七彩云南·古滇名城位于环湖南路，秉承“先配套、后产品、强运营”的开发理念，打造一站式全家庭美好生活目的地，经过十余年运营开发，先后打造七彩云南·欢乐世界、古滇温泉山庄、古滇活力康养园区、古滇朵拉萌宠乐园、古滇皇冠假日酒店、古滇度假酒店等多元化生活娱乐配套。

（实拍图）

二、经济指标：

组团总占地约51.81亩，总建筑面积约10.54万㎡，住宅建筑面积6.78万㎡，容积率约2.12，建筑密度21.14%、产品为15-18F小高层，住宅9栋，总户数752套。交房时间2025年5月15日、交付标准毛坯。

（效果图）

（户型配比）

三、组团及产品介绍：

1、昆明主城最美温泉住区

温泉郡·璟泉里组团紧邻古滇温泉山庄，是昆明主城最近、品质最高的半山温泉住区，打造建面约86-109㎡舒适两房、三房宜居产品，作为小面积、低门槛、轻压力的小高层产品，可选择做5+2城市微度假居所活品质温泉民宿，真正的投资自住两相宜产品。既不脱离城市繁华，也能享受自然馈赠的山水，充分体验在温泉畔的生活舒适感。

（实拍图）

2、大城迭新产品，专属为您打造

作为万亩大城迭代升级产品，打造15-18F南向板式小高层产品，户户享奢最大约7.2米阔景观阳台，辽阔视野居家即享，把生活泡在阳光里，产品设计打造向阳度假两房和观景三房，是真正的专属度假舒居空间。

（样板间实拍图）

3、投资自住两相宜，可做温泉民宿

万亩大城繁华已成，璟泉里作为昆明主城最近的半山温泉住区，组团面积灵活，低门槛即可入住，依托古滇温泉山庄温泉资源，即可满足日常宜居自住，也能打造温泉度假民宿等功能延伸，温泉住宅业态本身具有宜居和增值属性，可满足情侣出游、亲子出游、全家庭出游等居住需求。

（实拍图）

4、宜居度假产品，泡在享受里

半山温泉小高层住区，全明户型辽阔尺度，把乐享泡在阳光里，约7.2米奢阔阳台容纳万象，把成长泡在自由里，半山四季盛景推窗即享，尊享温泉新生活。

C1户型：建面约86㎡

约7.2米开阔景观阳台

全面屏观景阳台，拥享更多阳光偏爱

全明户型辽阔尺度

通透采光户型，把生活泡在享受里

阔绰客厅容纳万象

宽敞客厅是生活的必备场所，把生活泡在享受里

双卧室飘窗设计

主次卧观景飘窗，四季盛景与星空推窗即享

约6.7米开阔景观阳台

阔绰阳台空间，拥揽春华秋实四季景致

客餐厅一体化设计

通透视野，惬意悠享生活乐趣与美味

独立玄关设计

入户玄关设计，营造居家私属氛围

主卧连接景观阳台

室外美景自然延入，与微风一起绽放美好生活

开阔景观阳台

客厅南向宽景阳台，自然风光极致视野

全明客厅空间

阳光洒落在客厅，全家的快乐时光尽数秘藏于此

独立套房主卧

配备宽敞独立卫浴，自成一方私密天地

多功能房间设置

三室设计，满足不同居住需求，美好生活随心可变

【额外权益：100次温泉权益】