浩创悦山湖笔记

太平置业首选现房，浩创悦山湖，纯板式湖景洋房，前后双花园联排墅

营销中心地址：中国·昆明西·太平新城南·太和路中段（光崀村对面）

项目信息

开 发 商：浩创置业（昆明）有限公司

总占地面积: 150303.58㎡ 

建 筑 面 积:325455.89㎡

户型：

湖畔洋房68-110㎡

联排院墅：98-160㎡

绿地率 : 40%

车位配比: 1：0.9

交付标准: 毛坯 

交房时间: 2023年6月31日前

物业公司：浩创物业

项目简介：浩创·悦山湖项目位于昆明西太平新城，总占地面积约700亩，坐拥约百亩悦山湖公园，背靠蜈蚣山原生山林资源，高于主城约8倍的空气负氧离子含量，一呼一吸皆为自然。

目前在开发的是首期地块，占地约225亩，建面22.5万㎡，容积率1.5，建筑密度27%，绿地率40%，总户数2468户，其中洋房2120户，别墅348户；地下车位1885个。 

楼盘必买理由:

1 优质环境:坐拥约百亩悦山湖公园，背靠蜈蚣山原生山林资源，高于主城约8倍的空气负氧离子含量，享万亩林海，一呼一吸皆为自然。享太平最优质的环境，体验真正意义上的舒居生活。

2 便捷交通:通过昆安快线和石安公路，直达昆明城区，实现真正“昆安同城”。地铁3号线延长线在太平新区设立站点，开通后将实现城区全覆盖。西册公路通行后可快速直达滇池，畅通全城。

 3 繁华配套:可达砂之船奥特莱斯购物中心及昆华医院，项目周边安宁中学、四川师范大学附属昆明学校、云南财经大学（安宁校区）等多所名校环伺；内部自建12班幼儿园，享受无忧教育。

 4 匠心精品:项目整体容积率1.5米，约40米超宽楼间距，享优质景观视野。北美建筑风格，因地制宜打造空间及视觉体验感，重新定义理想栖居范本。

 5 超前规划:500米处规划国际运动康养谷，内部配健202亩足球主题公园，商业建面不低于3000平足球主题公园，预计将于2023年竣工。迎繁华归静谧，是投资价值洼地，更是舒居首选。

 6 项目联排院墅上下4层、前后双花园设计、超大观景露台赠送，堪称现代别墅范本级作品。

 7 匠造纯板式11—16层洋房，约7m阔绰景观阳台，南北通透，一梯两户，营造十足归家仪式感，尊崇山湖诗意栖居，由此开启。

区位交通配置：

项目周边拥有完善的交通主干道，昆安高速、安晋高速、昆明西北绕城高速、碧土高速、石安公路、成昆铁路、昆玉铁路等七大交通动脉穿境而过，形成太平新区通达便利的路网。

通过昆安快线和石安公路，直达昆明城区，实现真正“昆安同城”。地铁3号线延长线在太平新区设立站点，实现城区全覆盖。西册公路预可快速直达滇池。另外，项目门口公交5路、7路车可以直达小街。

工程进度：

一期，二期全现房即将交付，少量现房别墅、洋房在售，三期准现房别墅，年末即将交付。 

户型概括：

为了打造高品质住区，项目采用了洋房+别墅的建筑组合，在建筑风格上采用了北美风格，其中包含洋房建面约68㎡户型、约78㎡户型、约88㎡户型、约98㎡户型、约110㎡户型；别墅建面约98㎡、约125㎡户型、约160㎡户型。

洋房户型图： 

别墅户型图：