海悦半岛笔记

昊瑞·海悦半岛

【开发商】：海南昊瑞房地产开发有限公司

【项目地址】：海南·陵水·文黎大道与中心大道交汇处

【项目占地】：约180亩

【总建面】：约22.7万方

【楼栋数】：66栋（A区23栋 B区19栋 C区24栋）

【容积率】：A区、B区-1.5，C区-1.2

【绿化率】：40%

【车位配比】：1：0.9（人车分流）

【楼层数】：5-6层

【产权年限】：70年住宅（土地年限起始计算时间2023年6月30日）

【交付标准】：硬装交付

【物业费】：3.9元每平米

【交房时间】AB区整体交付时间2024.9.30个别楼栋可能会依据实际装修进度提前交付

‍‍‍【主力户型】：108㎡3+1房两厅两卫（顶楼产品带50-100平米露台）

102㎡3房两厅两卫（该面积产品都在一楼附带40-60平米花园）

当前在售产品A区16-23栋

108㎡3+1房两卫户型样板间视频

昊瑞·海悦半岛八大必买理由

必买一【优质资源】：北纬18°以南，近享清水湾、海棠湾、香水湾三大度假湾区旅游资源。

1、优质生态资源

清水湾度假区 | 海棠湾度假区 | 香水湾度假区 | 分界洲岛 | 双帆石岛 | 南湾猴岛 | 呆呆岛 | 吊罗山国家森林公园

2、高端玩海配套

海南海洋欢乐世界 | 清水湾/香水湾游艇会 | 鉴湖蓝湾高尔夫球会 | 海棠湾国际免税城 | 五星级酒店群-万豪/凯悦/威斯汀/温德姆/莱佛士 | 红角岭国际滑翔伞基地

必买二【政策红利】：12.72平方公里黎安教育产业高地，享自贸港红利。22所国内外知名高校云集，与3万+高知人群为邻。

中方高校10所：包括北京大学、东南大学、南开大学、中国传媒大学、电子科技大学、中央民族大学、北京体育大学、南方科技大学、北京邮电大学、同济大学等；

国际高校12所：包括加拿大阿尔伯塔大学、英国格拉斯哥大学、美国密西根州立大学、法国巴黎HEC商学院、瑞典斯德哥尔摩经济学院、澳门城市大学、美国罗格斯大学、英国阿伯泰大学、葡萄牙里斯本大学、英国考文垂大学、英国玛丽女王大学、美国纽约电影学院等。

——已开学招生院校——

北京邮电大学玛丽女王海南学院

中央民族大学密德萨斯学院

北京体育大学阿尔伯塔国际休闲体育与旅游学院

电子科技大学格拉斯哥海南学院

中国传媒大学海南国际学院

中国传媒大学考文垂学院

中央民族大学-澳门城市大学内地与港澳地区合作办学项目

必买三【便利交通】：距G98高速黎安互通约5公里，距陵水动车站约7.7公里，距离三亚凤凰机场约71公里，全岛全国通达。

必买四【优越区位】：陵水县城3公里生活圈，吃喝玩乐+教育医疗一站式配套。

商业配套——80000㎡海韵广场 | 8000㎡精彩天地商业街，缤纷配套出门即享

文化配套——五馆一中心 | 海南疍家博物馆 | 南门岭城市公园，休闲文娱好去处

生活配套——中心农贸市场 | 三才集贸市场，每日新鲜果蔬海鲜点缀日常烟火

医疗配套——青岛大学附属医院海南分院 | 陵水县人民医院，为全家健康护航

教育配套——中央民族大学附属中/小学 | 华中师范大学顺湖中学 | 华中师范大学黎安滨海学校，人文书香环绕

（五馆一中心效果图）

必买五【全龄配套】：自建八大全龄生活配套——成人泳池+儿童泳池双泳池、健康小屋、便捷超市、业主食堂等下楼即享。

健身天地、景观步道，每日健身打卡，赏景运动两不误

健康小屋，配置AED、血压器、血糖仪、便民药箱等各种健康管理设备

成人泳池+儿童泳池双泳池设计，一年四季随时开启亲水妙趣时光

童梦乐园，种在大自然里的亲子欢乐主场，无拘无束的海岛课堂

便捷超市，时令果蔬、品牌百货、日常用品下楼即享，生活所需应有尽有

业主食堂，每日供应的餐食均经过科学搭配，确保营养均衡、健康可口

必买六【品质洋房】：70年产权，5-6层花园式洋房，一梯两户，板式结构全明采光。

必买七【资产无忧】：准现房，品质装修交付，户型/景观/装修看得见，无惧风险。

必买八【优享户型】：约108㎡3+1纯板房，明厨明卫双阳台，全家均享独立度假空间。

【户型鉴赏】

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3、本图所示的房屋尺寸仅供参考，具体尺寸以实际交付为准，相同户型因楼栋，单元，楼层等差别，局部开窗，阳台，结构，面积，尺寸，管道位置，外立面等可能不同，以政府最终批复及《商品房买卖合同》及附件等协议为准；

4、图中的装修，家具，电器等设备物品仅为示意，不作为交付内容和交付标准；

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