客户50万买房投资 四季康城最合心意

9月17日下午下着瓢泼大雨，购房联盟小杨接到客户李先生来电，称想去看房，但被大雨困在了万绿园。小杨当即安排看房车前往接到李先生，并将他送至酒店。交谈中得知，李先生早前于15日抵达三亚，并独自在琼海看了两天的房。看后还是到省会海口再看看，对比对比再作决定。这两天自己看房的经历，和当天的遭遇，让李先生感慨外地人初来乍到，对路况不熟，而且下雨时在海口打的竟是如此艰难，不参加购房联盟这样的本地看房服务机构确实很不方便。

李先生对小杨描述了购房需求：一房或两房的，十年内作为出租之用，对位置的要求高，最好是现房，预算50万以内。当天由于天色已晚，购房联盟置业顾问小杨与李先生约好次日早上9点看房。

根据这一预算小杨给李先生推荐了海口后花园——澄迈老城经济开发区，这里有“海南硅谷”生态软件园，如果买入手周边的小区，可面向软件园的员工出租。

看房第一站来到中华坊三期海棠园，该小区对面就是生态软件园，仅一路之隔。李先生对14号楼的3层86㎡（建面）户型很满意，带精装修，而且单价5900元，总价在50万以内。但买房需货比三家，李先生没有着急出手。

李先生在海棠园看房

紧接着小杨推荐了紧挨着生态软件园的盈滨绿生花园，该项目已经是现房，小区非常成熟，缺点就是两房的房源非常少，李先生看中的户型没有满意的楼层。

最后看的是四季康城，项目一期是成熟现房小区，该项目的位于老城市中心，人气旺，是李先生感觉最满意的社区。李先生看中了71㎡（建面）精装两房，在售楼处算了大概价格后，由于需要赶下午5点的飞机，当天没有定下来，回去和家人商量之后再作决定。

李先生在四季康城售楼处

后记：作为老城经济开发区拉动增长的重要“马车”，生态软件园的规模正逐步扩大，入驻企业和员工都在日渐增多。据统计，截止2013年9月底，生态软件园已经有270多家企业，4000多名员工。这些企业员工多为外地人，对周边租房有较大需求。此外西环高铁的老城站位于软件园附近，西环高铁开通后便是“轻轨房”，因而越来越多投资性购房者青睐此处。

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