海口楼市热度不减 两盘最得“候鸟”心

年末内地低温和雾霾再度催热海南楼市，候鸟又掀一波置业潮。尽管近日偶有雾霾南下袭琼，但也只是“小打小闹”，难阻外地移民海岛热情。据本站每日监控数据，海南近日签约保持300套以上的高位，省会海口稳居榜首。而从现场人气看，近期候鸟关注焦点集中在山湖海、绿地海长流两盘。

山湖海（户型 动态 相册 地图）

看点归纳：作为云龙镇度假型社区的“后起之秀”，山湖海以低总价迅速吸引岛外中低端度假养老人群的眼球。公寓最低总价18万，迷你别墅最低仅85万，且为70年产权，这在目前的海口整体市场都属罕见。此外项目户型赠送面积大，小户型不“小”。而相比其他二三线市县的项目，山湖海所处的位置距离海口市区更近，不足的是云龙镇基础设施配套不够全面。 

山湖海售楼处实景

置业信息：山湖海项目认筹中，公寓初价5700元/平，均价6500元/平，含1500元/平修，一次性付款享92折，在售户型有30㎡（建面）大开间、48㎡（建面）一房及62㎡（建面）两房，最低总价18万，认购定金2-3万/套。

别墅价格为11000元/平-15000元/平，一次性付款92折。在售户型有：联排迷你别墅82㎡（建面）（赠送露台面积47.37㎡（建面），室内赠送面积36.84㎡（建面））、双拼别墅105㎡（建面）（赠送露台面积37.49㎡（建面），室内赠送面积67.55㎡（建面）），最低总价约85万，认购定金10万/套。（参加购房联盟，享受最低优惠折扣购房【详情】，报名热线：0898-66695855）

绿地海长流（户型 动态 相册 地图）

看点归纳：绿地海长流是绿地集团进军海南市场的项目，绿地的品牌影响力自不用多说。项目地处海口度假氛围最浓，发展前景最被看好的西海岸区域，加上一期积累的人气和口碑，海长流二期首批推出的房源3个月便几近售罄，用火爆来形容其人气并不为过。近期全新组团推出，备受关注也在意料之内。

绿地海长流售楼处实景

置业信息：绿地海长流新推出的1-4号楼折后初价7888元/平，除了此前热卖的88-121㎡（建面）户型外，加推了132㎡（建面）三房、141㎡（建面）四房两种大户型。同时一期少量复式房源在售，初价8500元/平。

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