不溢美不隐恶 呀呀带你看老城经济开发区

老城经济开发区作为海口城区“西拓”重点区域，一度传出要与海口合并的“绯闻”，而就在两者“暧昧不清”的同时，老城的房价已然见涨。但是，即便是涨价后的现在，老城的房价与近处的海口长流组团相比，仍旧有很大的竞争力。针对外地购房者对老城不熟悉的情况，呀呀本次也带回老城市区和周边的图片，在此小作解读，以补充往期看房记的周边介绍缺漏。

老城经济开发区区位交通图

老城开发区市中心位于十字路口红绿灯以北，四季康城一期的AB区就位于十字路口处，可以看到百度地图上标出了较多的商家，且看“真像”——

区位示意图中红绿灯路口街道实拍

四季康城临街商铺实景

四季康城商业街，目前老城区域建成，并有商家入驻的成熟商业街，拥有附近的购物商城——洪都购物中心，由于设计有讲究，使用年限不久，所以也是周边为上镜的。

沿着图中澄江南路往北，两边密集分布着临街商铺。

老城经济开发区市中心商铺

除了四季康城商业街，其他地方可就不那么“养眼”了，马路上随处可见特色载客的“风采车”，平时人流车流较为密集，用喧嚣的形容也不为过。不过呀呀觉得作为片区的生活中心，有脏乱差之嫌也是在所难免的，而事实上经过这几年的整治，环境已经大有改观。

从十字路口往东（华盛休闲广场方向），可到达盈滨半岛和海口西海岸，在这条路上的项目有恒大御景湾、东汇森语林、四季康城二期·尚域世家等。往这个方向去，便脱离了老城市中心，一路上除了在建的房产项目和民宅，配套只有寥寥的几间酒店和加油站。

老城经济开发区周边南海大道景观（行车方向为往市中心方向）

从十字路口往南，可经由225国道进入海口绕城高速和西线高速。这个方向上的项目有中华坊、新香缇假日等，沿路边有几家白莲鹅美食店，但是具体哪家正宗，呀呀也说不上来，知名的海南软件园入口也在这个方向。

老城经济开发区周边

从十字路口往西便是马村港方向，这个方向会经过美伦河，盈滨绿生花园、四季康城一期CD区、后海温泉小镇等都在此处，这一区域是未来重点开发区域，目前有建好的商业街，但商家还未入驻，而规划中的公园、三甲医院和五星级酒店等软件园的生活医疗配套目前还没有任何动作，仍是空地。

南海大道往马村港方向沿路景观

交通方面，目前老城至海口的公交车共有2路，57路起终点是老城的软件园和海口海甸岛的海新大桥，总共50个站点，全程5元，中途经过过海口火车站、西海岸、海口市区。需要注意的是，57路下午5点之前所有班次隔一班次去火车站和老城，5点之后所有班次只到会展中心站！ 

海口57路公交车站点线路图

59路起终点是海口综合保税区和东环轻轨海口东站，共37站，全程票价5元，中途有月亮湾高尔夫球场、各种农家乐、海口汽车南站、海南师范大学等。

海口57路公交车站点线路图 

如果想到公交线路以外的地方，只能自驾车，或者乘坐本地的“风采车”，本地人还是比较淳朴的，可议价，3元能走很长一段路了。

此外西环高铁全线建设也已经提上日程，虽然老城站点的具体位置目前还未确定（传闻就在海南软件园内），但建成投入使用的话无疑将大大改善目前的状况。

呀呀结语：老城开发区近几年房产项目建设可谓风风火火，但城市基本建设还是没有跟上脚步（这是二三线市县普遍存在的软肋），与海口相比只能相形见绌。虽说现在基本的生活配套都具备了，但还不能称得上是“成熟”。尽管绝大部分购房者是冲着气候和空气来的，但呀呀觉得，所有买房的人肯定是非常希望配套这块拖后腿的短板能够跟上的。

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