8月首周琼海领跑楼市 海口刚需骤失持续低迷
编辑：吴坤爵时间：2013-08-13来源：海口房产热线页面有效期至：2013-08-27
据海口房产热线监控数据显示：2013年8月第一周（8.1-8.11）海南商品房签约1346套，签约面积97602.51㎡（建面），成交均价11960.52元/㎡（建面）。其中，琼海以475套稳居成交榜首位，三亚楼市也有缓慢回暖迹象，签290套居次席，而往日成交“巨头”海口仅签236套排在第三。其余市县中仅文昌、澄迈成交尚可，分别签90套和70套，中西线市县仍无起色。
8月第一周海南楼市成交情况 海口房产热线综合整理
因雾霾天气催热，海南楼市销售情况“明显好于预期”的上半年刚过，8月上旬南方各大城市持续高温，40℃以上的气温不时见诸报道，反观海南却凉爽宜人，也引发了部分“避暑”置业，业内将此戏称为“火炉兆丰年”。
此外针对8月这一传统淡季，各地部分开发商也有价格战动作，如琼海香槟郡一线海景房特价仅5千多一平，较开盘初期最低价7777元/平单价降了2千多，可谓“出血”营销；海口滨江帝景8套特价房，总价让利在16至18万之间；三亚和泓假日阳光特价房最低53万/套等等。
值得一提的是，虽然近期优惠多，但海口在统计的11日内就有6日零成交，对于如此罕见的低迷，业内人士称很大程度上与海南本地风俗有关。该人士称，海口市场一贯以刚需为主，而本地人忌讳在农历“鬼节”（俗称七月半）办喜事及添置大件物品，买房更是大忌。失去刚需支撑，本周海口楼市显得格外冷清，这种局面不会长时间持续。多数开发商的目前还在清盘调整，推盘多集中在“金九银十”过后，8月楼市整体行情预计将缓慢爬升。
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2017年4月13日三亚楼市：量价不变 网签180套
旅居网数据：4月13日仅三亚更新商品房网签备案数据，成交180套，签约面积16633.51㎡，签约住宅均价23440.66元/㎡。（注：以上数据为当日三亚网签备案统计结果，不代表当日实际成交量）
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2017年4月12日三亚楼市：量价齐升 网签180套
旅居网数据：4月12日仅三亚更新商品房网签备案数据，成交180套，签约面积16633.51㎡，签约住宅均价23440.66元/㎡。（注：以上数据为当日三亚网签备案统计结果，不代表当日实际成交量）
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2017年4月11日三亚楼市：成交上涨 网签158套
旅居网数据：4月11日仅三亚更新商品房网签备案数据，成交158套，签约面积13399.15㎡，签约住宅均价22203.6元/㎡。（注：以上数据为当日三亚网签备案统计结果，不代表当日实际成交量）
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2017年4月10日三亚楼市：成交下降 网签124套
旅居网数据：4月10日仅三亚更新商品房网签备案数据，成交124套，签约面积9046.408㎡，签约住宅均价21845.46元/㎡。（注：以上数据为当日三亚网签备案统计结果，不代表当日实际成交量）
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2017年4月9日三亚楼市：市场转淡 网签135套
4月9日仅三亚更新商品房网签备案数据，成交135套，签约面积11289.99㎡，签约住宅均价22848.53元/㎡。（注：以上数据为当日三亚网签备案统计结果，不代表当日实际成交量）
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2017年4月8日三亚楼市：成交量缩减 网签151套
4月8日仅三亚更新商品房网签备案数据，成交151套，签约面积12016.81㎡，签约住宅均价22313.23元/㎡。（注：以上数据为当日三亚网签备案统计结果，不代表当日实际成交量）
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2017年4月7日三亚楼市：成交稳涨 网签182套
旅居网数据：4月7日仅三亚更新商品房网签备案数据，成交182套，签约面积13613.57㎡，签约住宅均价20594.8元/㎡。（注：以上数据为当日三亚网签备案统计结果，不代表当日实际成交量）
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2017年4月6日三亚楼市：量价齐升 网签128套
旅居网数据：4月6日仅三亚更新商品房网签备案数据，成交128套，签约面积11069.71㎡，签约住宅均价23325.06元/㎡。（注：以上数据为当日三亚网签备案统计结果，不代表当日实际成交量）
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