贺铿:房产调控松动可能带来更大泡沫
编辑:琼海房产热线时间:2012-06-17来源:琼海房产热线页面有效期至:2012-07-01
对于当前的房地产形势,全国人大财经委员会副主任贺铿显得尤为清醒,他特别强调,要坚持调控不动摇,严防反弹。
不能满足开发商放松调控欲望
“现在的确有一些力量希望房地产政策放松,希望房地产反弹,主要是依赖土地财政的地方政策和房地产商有这种欲望,这个欲望是不能满足的。”贺铿提醒,如果满足这个欲望让房地产出现反弹,中国的经济会出现大的动摇,不能让房地产的泡沫继续发酵,要慢慢回复到合理的水平。他提醒在经济下滑周期更要保持清醒,要防范房地产调控政策松动带来的更大经济泡沫。
应用房产税挤出空置房
贺铿表示,目前要挤出空置房,满足刚需,还要尽快出台房产税,引导合理消费。他认为此前在上海、重庆试点的房产税并没有发挥预期的效果,今后的试点城市应该进一步完善房产税的征收范围。
贺铿认为,房产税应该对所有增量购房开征,然后再按照家庭拥有的住房实际情况进行相应的返还,“让占有住房越多的人交税越多。”他还认为,目前保障房的建设和资金矛盾其实并不是那么紧迫,关键要把空置的房源盘活利用起来。他呼吁通过房产税来促使空置房的流通和利用。
楼市反弹消息不排除炒作成分
曾任国家统计局副局长的贺铿还指出,现在有些关于楼市反弹的消息不排除有炒作的成分,特别是一些为开发商利益集团代言的专家也在发出这样的声音。对于部分城市房价回升的统计结果,贺铿认为,现在很多关于房价的统计“数出多门”,很多是代表利益集团的,并不可信。
国家信息中心首席经济师、预测部主任范剑平昨日也表示,相比于投资和出口,消费已成为中国经济增长中最稳定的因素。扩大消费不能急功近利,要志在长远。他建议保持对投资、投机性住房需求的抑制政策。
-
与茅于轼谈经济看争议:楼市泡沫必将破裂
我的经济学不是从哪儿学来的,是我自己发现的;所谓知识分子的历史使命和社会责任,其实就是“恻隐之心,人皆有之”。
阅读 7886 -
房地产研究会胡志刚:管理层考虑房地产差别化调控
房地产市场近来出现多个变化信号。一方面,年初出现的“量价齐跌”,非但没有改善,反而在更多的城市蔓延;另一方面,部分城市出手救市,除松绑限购之外,甚至出台行政色彩浓厚的“限降令”。对此,监管层虽在各地调研,但并未对外界发出明确的政策信号。
阅读 7080 -
任志强:中国楼市无泡沫 房价下降绝对不会持续下去
“衡量楼市进入拐点的条件是房价要持续下降,可能是一年,也可能是两年,但不能说房价持续下降几个月,楼市就进入拐点,暂时的降价只能说是‘波动’。”华远地产董事长任志强日前在接受媒体采访时称,楼市无泡沫,当前房价下降也不会持续很长时间。
阅读 6622 -
周小川:部分楼市或存泡沫 全国性政策难解决
据彭博社报道,近日,中国人民银行行长周小川在参加非洲开发银行年会期间表示,中国只有部分城市的住宅市场可能存在泡沫,这个问题难以通过单一的全国性政策得到解决。
阅读 6642 -
陈淮:房价高低与城市人口是否增长息息相关
上周六,中国人民大学博士生导师、原建设部政策研究中心主任、中国城乡建设经济研究所所长陈淮来南京分析2014楼市走势。
阅读 6447 -
任志强详解楼市:为什么我说房地产拐点没到
近日,任志强在接受经济观察网记者采访时,反驳了房地产市场“拐点”说,并详细阐释了其认为房地产市场长期向好的原因,以及其的“房地产周期”与“养猪”理论,养猪和房地产开发有着什么样的关系?猪肉价格和房价又有着什么样的涨跌规律?
阅读 9543 -
叶檀:利率上升是房地产市场最严峻挑战
目前房贷市场收紧,正是贷款利率上升的表现。在线金融搜索平台“融360”发布4月份房贷分析报告,从去年以来直到今年4月,银行放贷趋紧,从房贷市场战略撤退。
阅读 6632 -
任志强:拐点论无依据 房价下跌不会持续很长时间
近日,华远地产(华远九都汇)董事长任志强在参加电视节目辩论时称,目前没有数据能够证明今年楼市已进入拐点,楼市要是有拐点也是被银行“打拐”的。任志强称判断楼市情况应该看整体数据,而不是用局部数据来判断楼市是否进入拐点。
阅读 7385
07.26
有没有叠拼的