朱中一：地方调控升级既符合三中全会精神 又结合现实
编辑：王杏红时间：2013-11-28来源：海口房产热线页面有效期至：2013-12-12
近期，京沪广杭州南京等多地陆续出台房地产调控政策，涉及限购升级，二套房首付提高等。对此，中国房地产业协会副会长朱中一评价，这些规定，既符合三中全会精神，又结合了现实。
朱中一是在11月27日举行的“2013观点商业年会——商业的未来”上做出如上表述。
提到十八届三中全会，朱中一表示，对房地产行业影响很大，尽管直接提到房地产的地方并不太多，但与房地产相关的，比如城镇化、土地、金融制度改革、财税制度改革、户籍制度改革、独生子女问题都涉及到房地产行业。
他表示，房地产市场的差异性很大，怎么促进房地产健康发展，各地都在想办法，在中央政策下，各地政策下，中国房地产肯定能够健康发展。
他强调，社会上普遍上把限购、限贷并提，但其实限贷并不是行政手段。
在谈到当前和今后房地产发展的主要任务，朱中一表示，主要是调结构、稳市场、促转型。
其中，调结构就是要完善供房体系和满足住房需求，目前要加强保障性住房和中小套型住房的供应。有些房价上涨比较快的地方就要加快土地供应，各地城市一定要增加土地供应。
稳市场，一是要处理好政府与市场的关系，二是要构建长效的房地产市场调控体系。
促转型，任务很重，这些年项目在品质上提高，但是在资源上消耗比较大，比如现在很多项目还是毛坯房。
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