澄迈25万左右房子对比 哪个真正适合你？

买房是大事，选择要慎之又慎。就算是同价位的房子，因为区位，楼盘品质，户型等等因素的不同而有不同的特点，到底选哪个才真正合适自己还得从自身需求出发。编者本次拿出性价比较高的三个楼盘泉倾天下、金手指高尔夫温泉小镇和品创忆江南25万左右的房子小作对比，为购房者献上一份置业参考。

泉倾天下（户型 动态 相册 地图）

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泉倾天下实景图(2月拍摄)

优势：周边安静、空气好、温泉入户、交通便利

泉倾天下地处澄迈金江镇的新城区，该区域是金江未来发展的重点，目前尚待开发，原始自然资源保存完好，小区周边就有万亩原生态绿林和湖泊，环境静谧，空气清新，适合静养。此外泉倾天下提供温泉入户，业主在家里就能泡温泉。同时小区外部紧挨金马大道，出口处有公交站，出行也十分便利。

泉倾天下周边绿林

泉倾天下周边的原生态湖泊

泉倾天下小区内部实景（2月拍摄）

不足：目前周边生活配套尚缺

由于泉倾天下位于新城区，有待发展，相关生活配套尚不完善，是其一大软肋。虽说项目自身带有商业街，但目前商业街还没有商家入驻，距成熟之日还较远。若近期入住，只能依靠金江老城区的生活配套。从小区门口搭公交至金江闹市区需7至10分钟车程。

泉倾天下小区门口的公交站

金手指高尔夫温泉小镇（户型 动态 相册 地图）

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金手指高尔夫温泉小镇实景（图为二期泳池区）

优势：升值潜力大、生活方便、人气旺、交通方便

金手指高尔夫温泉小镇距离海口只有20来公里，相比海口西海岸2万/㎡（建面）的海景房，金手指24万/套的初价显得性价比超高。根据海口的未来城市规划，从2010年至2020年，海口将逐步向西（即澄迈老城方向）发展，金手指温泉小镇也因此具有很大的升值空间。

金手指高尔夫温泉小镇目前一二期已经交房，拥有数千户业主，入住业主众多，都说人喜欢往人多的地方聚，如此旺的人气也可以算得上是小区的一大优势吧。同时由于小镇一期有两条成熟的商业街，业主一般不用出社区即可购置生活用品，生活很方便。小镇门口设有公交站，经过此处的公交往返海口与澄迈老城，交通出行也很便利。

金手指高尔夫温泉小镇小区内部实景

金手指高尔夫温泉小镇三期（2月拍摄）

不足：靠海近

金手指高尔夫温泉小镇距盈滨半岛的内海很近，步行只需5分钟左右。虽说对于外地人来说海景是极具诱惑的，但靠海近不好的地方在于海边的空气盐分重、且较为潮湿，对患有风湿的人，特别是老寒腿影响很大。若家里有人患有风湿病，要慎选。

品创忆江南（户型 动态 相册 地图）

品创忆江南实景图（2月拍摄）

优势：生活配套全、一线江景房、价格低、户型好

品创忆江南位于金江镇的老城区，由于老城区是金江镇的居民区，所以周边的生活配套较为完善。项目距离金江中心菜市场，瑞佳商业广场等镇中心地带也只有5分钟左右车程。项目位于南渡江旁，距江边只有100米左右，室内观江景效果很好，既近水生财，空气又不像海边那样湿咸。

按照目前品创忆江南的价格，其24万，能买到63.43㎡（建面）的两房，金手指高尔夫温泉小镇只能买40多㎡（建面），泉倾天下也能买60多㎡（建面）户型，但只有一房。

品创忆江南周边配套：金江中心市场

品创忆江南观景效果

不足：楼盘规模小、周边环境只能说是差强人意

品创忆江南的楼盘规模与前两者相比确实有一些差距，对于较为注重品牌和园林品质及附加产品的购房者而言，品创忆江南的吸引力就显得有些捉襟见肘。且由于地处当地的居民区，周边都是民居，虽然也很安静，但绿化环境及不上前两者。

品创忆江南内部配套完善中（2月拍摄）

品创忆江南内部配套实景

【编者说说】除了以上所提到的意外，泉倾天下和品创忆江南目前已经是现房，对于着急入住的购房者而言是一大优势，金手指高尔夫温泉小镇的3期还是期房，预计交房时间为2013年的11月份。

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