主题公园傍地产被叫停 澄迈两大风情小镇成稀缺资源

近日，海南省国土资源厅下发《关于规范主题公园的若干意见》，要求严禁利用主题公园的土地进行房地产开发。叫停主题公园+地产模式，以此种模式圈地的房企将风光不再，也使得现阶段在开发的主题公园地产成为稀缺资源。目前澄迈在开发的两大主题公园地产——台湾风情小镇及欧洲风情小镇，是否会成为购房者的下一争夺热点？

台湾风情小镇（户型 动态 相册 地图）

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台湾风情小镇阿里山风情园规划沙盘（部分）

台湾风情小镇特色：

1.第一园区阿里山风情园，包括福山文化公园、两岸交流发展会议中心、两岸文化会展中心、阿里山假日酒店、月亮湾、孔圣广场、绿世界生态园等。

2.第二园区妈祖风情园，包括妈祖文化风情园、通海湖、朝圣广场、海地庙等，打造海南岛“南观音、北妈祖”的祈福格局。

3.第三园区蝴蝶谷风情园，包括蝴蝶谷假日酒店、蝴蝶水城、温泉冲浪等。

4.第四园区日月潭风情园，包括台湾原住民风情村、日月潭假日酒店、养生颐养园等。

台湾风情小镇孔圣广场

台湾风情小镇最新动态：第一园区阿里山风情园将于5月31日开盘，将发售1#、2#、3#、5#共4栋高层公寓。选意向房号1万抵2万房款，还可享300元每㎡（建面）购房优惠！一期公寓主推57—85㎡（建面）小户，2500元/㎡（建面）豪华精装全配，拎包即可入住，目前5种户型样板间已全部对外开放。购房入住后5年内，业主每年享受8%经营分红。（参加购房联盟，享受最低折扣购房【详情】报名热线：0898-67201119）

欧洲风情小镇（户型 动态 相册 地图）

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欧洲风情小镇规划沙盘（部分）

欧洲风情小镇特色：

1.54洞亚洲丘陵高尔夫球场

2.哥伦布码头广场、机器岛码头广场：一条景色宜人小河至东向西连接这两大码头广场，可以乘坐游船亦可乘坐沿岸观光车穿梭于此，体验航行的乐趣。

3.代表欧洲主要建筑风格的五个度假小镇：西班牙、意大利、英国、法国和德国。

4.安徒生童话乐园、白鹭公园、凡尔纳科幻探险主题公园

5.格林农场有葡萄种植区和水果蔬菜种植区，闲暇时光业主可以自酿红酒也可以自栽蔬菜和水果，实现田园梦想。

欧洲风情小镇丘陵高尔夫球场（目前已开放）

欧洲风情小镇最新动态：项目已于4月30日盛大开盘，西班牙小镇9折在售，初价6128元/平，少量特价房4688元/平。意大利小镇初价5458元/平，全款9折。

【小编说说】以上两大风情小镇有极具特色，光看规划让人神往，如果完全开发，自然是非常有吸引力的。需注意的是，尽管这两大风情小镇都为海南“十二五规划”重点投资项目，但其规模大，开发周期长，投资还需谨慎。谨防媒体所言，“主题公园开发与房地产开发相结合导致本末倒置，甚至有些主题公园开发到后期不了了之。”

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