[微访谈]彭向伟：一直走下去

海南房地产是地产行业内的特殊案列，早在上个世纪九十年代初，海南房地产就经历了一次前所未有的冲击，房地产泡沫瞬间倾塌，海南楼市跌入低谷。但海南天生丽质，它凭借着不可复制的自然资源和气候环境逐渐走出泡沫阴影，并以其独特的魅力吸引着国内外投资者纷至沓来，发展势头不可阻挡。

自建设国际旅游岛政策颁布后，海南房地产进入了全线高速发展时期，出现了以度假、养老、自住、经营等为核心的主题地产，形成为了东线、西线和中线三条主线的海南房地产市场格局。一座座高楼建筑拔地而起，一批批开发者络绎不绝，一股股建设热潮正在涌动……

因为这里蕴藏着巨大的能量和潜力，所以自然也出现了太多拥有非凡能力和创造未来的人，他们共同见证着海南房地产的变迁，他们也正推动着海南房地产发展，改变着海南的未来。为此凤凰房产联合海经联(海南地产经理人联盟)特别推出《凤凰海经联微访谈》活动，用真实的文字记录下海南地产人的职场往事，用独特视角展现海南房地产跌宕起伏的岁月。

海南亚特兰蒂斯营销总监 彭向伟

游艇、红酒、阳光、海风、音乐，还有随意挥霍的时间，我们就这样把自己放逐在一望无际的大海上，任海水将我们荡到什么角落。仿佛这不是一次采访，只是一场三两好友的惬意聚会，管他什么时间，管他什么工作，只要开心就好。Stop！这只是我与彭向伟先生原本的计划。

事实上海口的天气给我们打了一个“大喷嚏”，上一秒还晴空万里的海口，下一秒就被暴雨淹没，海滨城市的雨总是能让人产生一种即将被吞噬的既视感。出于安全考虑，我们不得不取消原本的采访地点，而我则因为要赶回三亚使这次访谈变得更加“紧张”。见到彭向伟先生时，我与同行的朋友已经在海口的暴雨中疾驰近一个小时，索性彭向伟用他一口流利的“湘普”一下子将我们的“寒冷”驱散。

访谈一开始，彭向伟便邀请我们一同观看他现在所在的项目——海南亚特兰蒂斯的宣传片，这是他作为一个房地产营销老手的职业习惯。从2002年最早进入房地产行业时加入的北纬18度，到海南经典养老项目清平乐，再到观澜湖，直到现在的海南亚特兰蒂斯。海南亚特兰蒂斯是全国独一无二的会所地产形态，这里涵盖了游艇、航空、高尔夫、马会、收藏等多类型俱乐部生活。丰富的营销经验，使这个湖南男人有着满脑子的房地产营销策划点子，他可以像一本字典一样，不管你跟他聊海南哪个项目，他都能在脑子里迅速定位到相关资料，然后行云流水般地讲解其中奥妙。采访的一个小时中，有半个多小时我们都在聊海南的各个项目，12年的海南房地产营销经验，使旅游地产营销已经深入他的骨髓。他说他已经离不开这里，离不开海南。

当被问及如何评价自己的性格时，彭向伟竟然跟我大聊特聊起了星座。他说自己是双子座，拥有双面性格，面对不同的人时，他会展现出不同的性格面。我实在是不能将这番星座研究与眼前的这位略微发福的男人联系在一起，但是彭向伟却告诉我，这是营销人员的基本素养。工作性质决定着他要接触不同年龄、不同性格、不同层面的人，所以涉及到房地产的任何上下游事物他都必须有所了解，比如财经、政策、国情、民生、美容、养生、体育、收藏，又比如星座。他形容自己像一块海绵，总是在不断吸收各个领域的养分。

南方男人在交友时有着明显的中庸之道，他们总是不愿意扫朋友的兴，但也不愿意做酒桌上的主导者。彭向伟说海南房地产圈内很多人都是他非常欣赏的对象，每一个人从自己原本熟悉的环境来到这里，能够打开局面是一件很不容易的事情。海南房产圈像极了百家争鸣的春秋战国时期，各自为王却又不互相厮杀，大家更多的是在一起推动整个区域的良好发展。他对于海南地产的未来有一个良好的期许：百花齐放，共话未来。

虽然对于自己的房地产生涯已经没有太多遗憾，但彭向伟说他还会一直在行业里不会离开。就像他出师的台系企业金达利一样，不管他40岁、还是50岁甚至60岁，他都会在这个行业里一直走下去。