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诸建芳：15年房地产黄金时代即将终结

编辑：王河时间：2014-07-12来源：新京报页面有效期至：2014-07-26

文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积外，所涉及户型面积均为建筑面积。

7月11日，中信证券首席经济学家诸建芳在和讯2014年证券市场中期策略会上表示，今年以来市场正在经历中长期的深度调整，这意味着持续15年的房地产黄金时代即将终结，中国经济将进入后地产时代。

诸建芳称，从1998年房改至今，房地产经历15年高速发展，成为中国经济的支柱产业。不过，今年的房地产调整，房价和销量都在下降，最大的变化是供需基本面与过去不同。目前需求被压制一部分，一旦调控放松房价会上升。同时，将在2015年迎来房地产供需平衡点。

同时，诸建芳认为2014年中国经济前低后温，在后地产时代，政府会采取稳增长的政策措施，使过渡期经济能够保持大体平稳，下半年经济将会企稳。同时，服务业、装备制造和环保行业将兴起，也将取代房地产产业链的作用。

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