2009.12.29第一班看房车发车

    【置业需求】

    2009年12月27日，北京的符先生致电本站咨询热线，欲购置多套万泉河边的一线河景两居室户型，但因工作时间安排不过来，不能在看房的时间上花费太多时间，在琼海只能停留一天的时间，因此提前咨询本站以寻求一些品质较高条且价格合理的楼盘和看房路线。

    【需求剖析】

    了解到符先生的需求，本站置业顾问认为，琼海的一线河景房集中在万泉河路带状公园路段。在大环境来讲，这里属于琼海市城北的银海经济开发区，是琼海市区滨海板块升值潜力最高的地段；就周边环境来讲，万泉河路和万泉河景观带状公园是琼海“两路一景”重点工程的其中两个；从区位交通来讲，这里北上海口，南下博鳌，轻轨三公里，机场十公里；从环境来讲，这里河面400米，河水清澈，喷泉广场，带状公园，是琼海不可多得的市区河景房。

    且对于符先生一天的看房行程，置业顾问建议不必包车前往，因为楼盘都比较集中，一般是好几个楼盘在一个路段，包车较为浪费。而后又给符先生推荐四个一线河景楼盘：万泉美地、万泉水郡、御河观景台、伊比亚河畔。最后我们建议符先生坐本站的看房直通车，并对符先生看房的行程做了一系列细致的安排。

    【行程安排】

    1、提前预订酒店，并协助安排符先生一行入住；
    2、游览万泉河风光，解说琼海新城区交通概况及楼盘分布情况；
    3、在置业顾问的推荐下，根据符先生需求推荐相吻合的若干楼盘并逐一比较；
    4、吃过午饭后对有意向的重点楼盘进行更深入的考察及折扣问题的探讨。
    5、下定后送回酒店。

    【看房车当日实景拍摄】

    2009年12月29日，整个琼海都沉浸着庆贺新年的喜悦中，本站（琼海房产热线）看房直通车活动迎来了第一班的看房发车活动，今天我们的目标是万泉河一线河景项目，从酒店把符先生接出来从东风路走向万泉河路时，路过市中心的琼海长途汽车站（如下图）。这里就是琼海市最繁华的片区了，这里有车站、肯德基、麦当劳、各大商场和超市。

琼海长途汽车站，位于东风路。

    紧接着我们走过金海路，来到了银海路（如下图），银海路是下东线高速进入琼海的第一条路，也是琼海的城北银海经济开发区非常重要的一条路，现在这条路上已有公安局、地税、法院、市政府、工商等市政办公。已非常繁华，但不是一线河景，我们还要绕过这条路直奔万泉河路。

银海路的路牌

    到了万泉河路（如下图），这是一条沿着万泉河岸从西北往东南一直修到博鳌入海口的景观大道。咱们这次先不忙着看河景，直奔这次的看房第一站：御河观景台。

万泉河路路牌，路牌后是烟草公司的办公楼。


这就是御河观景台的1、2、3号楼和临时接待中心。现在一期都已封顶，开始做外立面。

    走进观景台售楼部，该楼盘销售人员李小姐热情的接待了我们，我们是早上8点半到了，在我们到的时候已有一些客户已在看房了，接待我们的李小姐对我们说明天开始每㎡（建面）就要上涨600元了。对这个消息我们感到非常的震惊也很惊喜，我们刚好赶上这次涨价前的末班车。

    在李小姐为我们慢慢介绍的同时，观景台接待中心的人也越来越多了，符先生一行也看中了观景台楼盘其中三栋楼的三套房子，在火爆的抢购场面的渲染下，符先生一行人决定先在该楼盘定下三套，再到周边楼盘做对比。很快他们签好协议，我们又到了小区门前的万泉河音乐喷泉广场和带状公园感受如春天般温暖的万泉河及公园。

这是万泉河带状公园里的琼海古老民居，现已作为一份文化遗产保留起来。

    告别琼海古老民居，走几步就到了观景台对面的万泉河音乐喷泉广场，这里有个观景台可以看到大篇幅的河景。这个带状公园是顺着万泉河路，沿河而建，形状呈带状，期间分布了若干音响内置于假山石之中，一到夕阳西下，就放着《我爱五指山，我爱万泉河》等悠扬的歌曲，走在公园中，吹着河风、看着河景，非常的惬意和悠闲。

    这就是万泉河音乐喷泉广场了，中间的环状有喷泉口，周边还有大小音响，在每个双休日晚上，这里都会亮起彩灯，喷着各种花式的万泉河水，放着悠扬的音乐，众多老年人在这休闲娱乐。
 

我们又绕到御河观景台小区的后面，直到符先生看到观景台二期开始打桩才离开。


 

    接着我们又来到观景台东侧的银河路考察东南侧的视线，隐约二线河景楼盘兆南万泉绿洲和锦绣山庄。银河路是南北走向的一条路，北连银海路，南至万泉河路，这是一条绿化做的非常不错的道路，也是迎宾大道，期间有橡胶跑道，有三条绿化带。符先生一行人在逛完这条路后对观景台的地理位置和景观视线都非常的满意后，于是我们接着下一站：伊比亚河畔。

    伊比亚河畔，与在愈合观景台的西侧，中间隔着一条银河路。西班牙式风格、各楼栋呈带状沿河分布，享受着一条拥有沙洲岛的最美万泉河段，我们来到伊比亚河畔接待中心的时候该楼盘两房80㎡（建面）左右户型已售罄，现在剩下的只是刚开始认购的三期94㎡（建面）以上的户型，我们于是很遗憾的走了，直接驱车赶往琼海市官塘镇的楼盘：天来泉。

    天来泉，占地600来亩，是琼海片区规模最大、配套最成熟而且是温泉边上的小区。这里是老年人的天堂，休闲养生的圣地，我们到现场时正赶上重庆购房团前来购房，场面非常火爆，售楼中心里里外外都是看房的业主，我们好不容易才找到一个置业顾问为我们接待。

天来泉一期的入口，现在居住气息已非常浓厚，进出的老年人特别多。


天来泉小区门口的官塘景观大道，现在1路公交车已通到小区门口，交通已便捷许多。

    当天来泉看完以后，我们一天的行程也即将接近尾声，我们又驱车将符先生一行送回酒店，符先生感觉今天的看房非常的愉快，既看好了房子，又了解了琼海全方位的资料。现在符先生觉得对琼海的整个立体感官已明晰了很多。在符先生再次的感谢下，我们将明天回去的路线具体的告诉了符先生才离开。

    今天本站的看房车首次发车举办的非常成功，希望有更多的需要在琼海购房但又对琼海不熟悉的业主能够在我们的看房车活动中了解琼海，挑选到满意的楼盘。