呀呀看房记之博鳌亚洲湾：“型男”霸占迷人沙滩

博鳌亚洲湾

夏季的海南气温还是很高的，五月的琼海有时会飙至35度。冒着烈日的炙烤，呀呀探访了博鳌最“有型”的项目——博鳌亚洲湾（户型 动态 相册 地图）。

为什么说它是最“有型”？因为它——

1.海景公寓近百亩，不仅设计时尚，而且还是目前博鳌众多楼盘中最高的

2.别墅区引进“六岛”设计，个性十足。分别为巴厘岛、新加坡圣淘沙、泰国普吉岛、中国钓鱼岛、中国黄岩岛。

需要说明的是，钓鱼岛、黄岩岛并不是原规划中命名的，而是近段时间才改的。个中缘由可能大家已经猜到了，好吧，有点小“愤青”了。

探访路线说明

公车路线：琼海市区内乘坐2路公交车直达博鳌镇。

呀呀从加积市政公园处搭乘2路公交，到达“鳌荘渔港”处下车。到达这里，你有两个选择：一是一直向东走300米到海边，再沿着沙滩往北走，这条线路的好处是可以看海，赏美景，锻炼身体，你也不必担心会迷路，因为博鳌湾近百米的公寓就摆在那里，一眼就能认出来，坏处是路途较远，不涂防晒霜会被晒成和古天乐一样“健康”的肤色。二是转乘计程车或“风采”车到博鳌亚洲湾即可，好处是无比轻松。呀呀选的是前者。

博鳌小镇周边

另外，附上自驾车路线参考：

三亚—博鳌：东线高速-中远路-文山路-朝博路-滨海大道-博鳌亚洲湾（约2.5小时车程）；

海口—博鳌：东线高速-十八坡（琼海）-嘉博路-滨海大道-博鳌亚洲湾（约1.5小时车程）。

博鳌亚洲湾已经隐约可见

博鳌亚洲湾沙滩近拍

从鳌荘渔港处的沙滩一路向北，都是原始海滩。呀呀发现越往北沙子越细，到亚洲湾前面处竟如同面粉一般的细软，不得不说这是它的天然优势。

园林大变样

从海边向亚洲湾内部深入，呀呀顿时感觉凉爽不少。前面的园林已经和一年前有天壤之别，绿化都已经长得郁郁葱葱。干净整齐的草坪上，零零散散有工人在给树木浇水。林间水上儿童乐园隐约可见，是这一大片绿海里面不同的颜色。大大小小的泳池里面的水都保持得干净清澈，由此可见清洁做得十分到位，要知道，一线海景的常年有海风，泳池内时常会掉落一些落叶等杂物，如果保洁做得不够，只需数日便会影响泳池水质。

博鳌亚洲湾社区实景组图

社区新添休闲生活配套

据呀呀观察，博鳌亚洲湾的现阶段社区已经算得上是成熟社区了。虽然“六居”只建了2栋，但园林和各项配套已经非常完善。吃的方面，有酒店大堂里的中西餐厅、亚洲风情美食街以及海边的海景餐厅；玩的方面，除了小区内的儿童水上乐园，大型恒温泳池以及亚洲湾演艺中心，1号楼的1、2楼还设有健身房、棋牌室、酒吧、KTV、SPA等等，目前这些场所已经基本完工，设备进场，部分已经开放。

此外，项目的洗衣房、大型超市已经投入运营，居住于此，基本可以不出社区便可衣食玩乐都无忧。

亚洲湾演艺中心

除了儿童乐园，1号楼还有各类娱乐场所，目前设施进场布置中，不久后将开放

博鳌亚洲湾配套：易家超市

据售楼员介绍，博鳌亚洲湾的1号楼16层以下已交房，16层以上正做内部装修，预计6月份交房。2号楼现做内部装修。别墅区目前主要在售普吉岛，钓鱼岛和黄岩岛的开盘时间根据普吉岛销售进度而定，这两者将以中式风格面世。

【呀呀踩盘感受】

博鳌亚洲湾的优势

1.性价比高。博鳌亚洲湾15000元/㎡（建面）这个初价，对于博鳌的一线海景房而言并不算高，只能算中游水平，以同样的价格，当下在博鳌其他项目很难买到如此成熟的社区。

2.产品附加值高。博鳌亚洲湾如此多的小区配套，在整个博鳌也难找出第二家。而在今后项目逐渐开发完善，相应的各类配套还会增加。此外，博鳌亚洲湾“霸占”着博鳌最细软的一段沙滩。

博鳌亚洲湾园林

博鳌亚洲湾海景

给置业者的一些提醒

尽管项目具备很多优势，但它并不是没有缺陷的，也不是适合每一个购房者的。关于置业博鳌亚洲湾需要注意的问题，呀呀想分两点说：

第一是项目定位人群是中青年，宜投资和度假。据售楼员介绍，若以委托酒店管理形式购买（酒店经营分红，业主每年享有1-2个月的免费入住时间，且不仅限于博鳌亚洲湾，国内卡森集团旗下酒店皆可），高层公寓初价只有15000元/㎡（建面），若不委托管理，初价为22000元/㎡（建面）。业主多以前者形式成交，所以亚洲湾更像是一个海景度假区。另据呀呀观察，公寓的户型多为酒店式大开间，且一线海景房海风较大，不推荐老年人作养老之用。

博鳌亚洲湾样板间实景

第二是周边生活配套欠缺，出行有一定的困难。博鳌亚洲湾位于博鳌小镇的北端，周边多为民宅或房产项目，生活配套基本只能依靠内部。出行方面，如果没有私家车，现阶段只有指望出租车和“风采”车。当日呀呀看到周边有新建的公交站台。

博鳌亚洲湾1号楼高层俯拍，项目独处一隅，更像是高端旅游度假景区。

最后，附上两张呀呀拍摄的博鳌海岸生活，此次看房就告一段落吧！

博鳌，滨海生活

意外收获：一对新人在博鳌亚洲湾拍婚纱照

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