购房课堂第5期：买房楼层莫忽视 逐层点评教您选

买房决定户型之后就是选楼层了，一些购房者买房不知道选什么楼层好，一般的想法就是“跟着感觉走”，自己看着差不多就行了。楼层选择真的没有讲究？其实不然，海南购房联盟小编早早就为您收纳了商品房各楼层的优劣，希望能在您买房上时提供些参考与帮助。 

资料图

一层 

优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。另外，从买房价位上来说，一楼往往是所有楼层中定价最低的，大家看到的楼盘初价，往往就是1楼的。 

劣：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重，而且更易受到蚊虫的侵扰，易遭小贼光顾，安全性较差。 

二层 

优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。

劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。 

三层 

优：综合各方面因素，如果是小高层住宅，三层是比较理想的楼层。

劣：从环境方面来说，当然比一二楼好，但采光仍不如较高楼层。 

四、五、六层 

优：安全性最好。

劣：电梯的作用开始凸显，如果没电梯，老人上下楼是个难题。 

七层 

优：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。

劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、眩晕的人来说，不适宜居住。 

八到十六层 

优：从八楼到十六楼及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。

劣：有一两层是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿。 

十六层以上 

优：视野最好，空气最清新。

劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。 

顶层 

优：一些楼盘会有空中花园或者阁楼赠送；发生事故时因加装了附属设施，容易施救。 

劣：在海南，顶层的住宅一般室内温度会相对高些，夏天更是如此；而且，停水停电时，顶层住户无比惨。 

小编说：相同的户型，因为所在的楼层不一样，给我们的居住感也会不同。有不少购房者，在买房时只顾盯着户型而忽略了楼层，殊不知，再好的户型也会因楼层不同而使居住品质大打折扣。因此，买房时，楼层也千万莫忽视。

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