椰风海岸PK美丽熙海岸 高赠送面积与低总价的比拼

说起这两个楼盘，小编的第一感觉就是“火”（热卖）。不过“火”的时间不一样，博鳌美丽熙海岸（户型 动态 相册 地图）是在开盘的时候（去年9月）“火”，而博鳌椰风海岸（户型 动态 相册 地图）是在年末“火”年初“火”，而且还在持续中。要是近期来博鳌买房要在这两个项目中选择，那选哪个好呢？ 

博鳌椰风海岸相关图片

博鳌美丽熙海岸相关图片

看海效果、生活便利PK 

椰风海岸与美丽熙海岸都是二线海景房。椰风海岸距海有500米左右的距离，斜对面就是一线海景项目长滩雨林，据了解，项目部分户型6层以上就能看到海；美丽熙海岸与千舟湾相连，离海直线距离是600米，大部分户型6层以上都能看到海景。而从生活便利性来说，这两个项目距博鳌镇都差不多，不过椰风海岸不远处就是博鳌农贸市场，如果自己做饭的话会更方便些。 

规划PK 

这两个项目内部配套编者就不做比较了，作为旅游地产，博鳌各项目配套还是很齐全的。编者要提的是这两个项目周边的政府规划。据了解，椰风海岸项目旁规划的是博鳌热带雨林公园，公园面积有200多亩，何时动工现还未知。而美丽熙海岸与政府挂钩的配套就比较“牛”了，有网友爆料，在项目内将建“全国最大的免税店”（参考：网友爆料博鳌将建全国最大免税店引发热议。编者在12月底项目踩盘时现场销售亦有介绍），不过，现在还未有官方的确切消息。 

户型PK 

这两个楼盘户型通透性都比较好，美丽熙海岸户型是博鳌所有楼盘中整体户型面积最小、总价最低的，而椰风海岸优势更大，赠送面积最高达68%，比如58㎡（建面）户型，赠送面积高达39㎡（建面），买58㎡（建面）就实得97㎡（建面），一房变二房，二房变三房轻易实现。 

博鳌美丽熙海岸单间户型(总价最低户型，有30多、40多㎡（建面）两种）

博鳌椰风海岸约58㎡（建面）户型，赠送面积39㎡（建面）（最热销户型）

价格PK 

椰风海岸最近特价房报价为8498元/平（无折扣，特价1500元/平硬装，正价4000元/平精装），美丽熙海岸报价为12000元/平（含4000元/平精装），全款92折。从价位上来看，虽同为二线海景房，但椰风海岸便宜多了，算上赠送的面积，折合单价才5905元/平，非常划算。但美丽熙海岸也有自己的优势，就是总价低，“36万买套海景房（大意如此）”，项目是如此宣传的。 

哪个好？从编者以上分析可看出，两个项目看海效果、生活便利性差不多，政府规划现在毕竟还看不到，所以这两个楼盘的PK实质上就是价格与户型的比拼了。编者认为，高赠送面积与较低的单价，使椰风海岸极具竞争力，美丽熙海岸虽说总价博鳌最低，但也难以撼动椰风海岸的优势，所以不难解释，椰风海岸为什么最近这么火了。

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