莫被优惠迷花眼 春节海南购房要看八大攻略

春节临近，来海南看房的人也越来越多

春节即将临近了，很多购房者都想利用春节长假实施买房计划。编者想提醒的是，春节前后这个特殊时段选购房子，一定要多长个心眼。以下八条攻略，是编者精心整理的，供您春节琼海购房提供参考。 

攻略一：环境“考察”

开发商的宣传不要轻易相信。一定要到实地看一下房屋周围环境,听一下周边是否有噪音,感受一下周边的生活环境,弄清出行和将来的规划等。 

攻略二：工地“搜查”

春节前后，工人们都回家过年了，各楼盘工地基本“停工”（编者还没看见过春节期间赶工的楼盘）。购房者可直接要求进入工地,认真地查看项目的材质、原料、施工质量等。这时候“搜查”工地，更能发现问题。 

攻略三：室内检查 

室内检查是必须的，通风采光更是忽略不得。如果房子在这个时节采光好，其他季节那也都会好。另外，楼间距也忽视不得。有些小区的楼间距虽符合标准，但由于朝向度数不合理，周边建筑物遮挡，都会使通风采光大打折扣。 

攻略四：物业“抽查” 

现在的购房者对物业是越来越重视了。物业管理到位与否也是影响业主居住舒适度的重要因素之一。如何判断一个小区是否是成熟社区？编者认为，春节期间，从物业是如何给业主营造“迎新春”节日气氛这一细节上，可看出其服务是否到位。 

攻略五：莫被优惠看花眼 

春节期间，很多开发商都会户打折、送装修、送家具等众多优惠。但购房者要保持清醒头脑，不要轻易签单，多和一些已经买房的人交流，可以更直接了解相关楼盘的确切信息。 

攻略六：广告内容进合同

签订合同之前要看清“五证”、“二书”；谨慎查看合同上的每一小点，要求开发商将广告内容直接纳入合同，如果他不同意就表明心里有鬼，买房人可得擦亮眼睛。 

攻略七:认清“礼品”性质

对于开发商做出的“赠送承诺”，买房人要把握好以下4点：第一，赠送的“东西”是不是开发商自己的。若不是，开发商就无权赠送。第二，开发商的承诺是否具体。第三，开发商赠送的东西是否能记在买房人产权证上。第四，如果开发商的承诺未能做到，买房人能追究开发商什么责任。 

攻略八：“特价房”须小心 

春节前后，有些楼盘会打出让人惊喜的“特价房”广告，特价房有多少？是不是位置不佳、朝向采光不好、户型结构不合理？种种问题购房者都需要一一去弄清。

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