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孟晓苏：房地产市场走向利好

编辑：梁永钰时间：2014-10-29来源：重庆晨报页面有效期至：2014-11-12

文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积外，所涉及户型面积均为建筑面积。

记者：今年房地产市场有点寒冷，未来楼市将何去何从？

　　中国企业家协会副会长孟晓苏:有人说，一线城市已经饱和了，三四线城市也已经饱和。我不认同，从总体开发角度来说，一线城市房地产没有饱和，重庆作为直辖市，各种门类的房屋也都是老百姓需要的。

　　记者：前段时间，国家出了“认贷不认房”的房产新政，未来楼市会走向何方？

　　孟晓苏:以前购房者不买房，是认为房价还要跌。现在，随着房产新政发布，房地产会重新恢复起来。可以说，房地产行业是万事俱备，只欠东风。东风是什么，就是信心。信心一旦回归，房地产市场将向好。我认为房地产的恢复是很快的。一线、二线和三线城市的前景大可不必担心。

　　虽然新政要求首套房房贷可以打七折，但是否可以盼望银行贷款利率进一步降低呢？事实上，银行已经回归理性，七折优惠没人愿意去做。在这种情况下，让保险、信托和证券行业进入到这个领域来，这是个好事。

　　我不认为新政是在“救市”，这不过是挪开压在这个产业和相关产业上的石头，这个产业并没有死掉，还有足够多的成长空间。

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