任志强看淡降息利好：业内一些言论“太乐观了”
编辑：梁永钰时间：2014-11-22来源：网易财经页面有效期至：2014-12-06
尽管昨晚央行降息利好使得房地产业内不少人士大为振奋，但一向以看涨著称的知名地产商任志强则持谨慎态度。今晚，任志强连续转发了好几条降息消息，并称业内一些言论“太乐观了，去库存是长期工作。”
保利地产广东公司董事长余英于6点50分即发出降息消息，并称“发力了”，他非常自信的表示， “数据会说话，房地产一直是支柱。 ”就在此前的11月17日晚间，余英还发微博称，保利地产广东区域销售突破400亿。该销售数额已经提前完成保利广东的年度目标。
从9月30日央行出台房地产信贷新政以来，房地产市场层面已经受到一定刺激，而对于降准降息的预期，则使得开发商更加大胆看好后市。今天有媒体报道称，北京一些房企已经在内部传达涨价令。
浙江恒基房产开发集团公司董事总经理王伟业对网易财经表示，降息只是一个短期利好，对楼市和房企不会有根本性、本质性的改变，只有减税才是长期利好。“房地产现在不是单纯一个利息降低0.4或0.25能够改变的，而是供需发生了严重的变化，实体经济不好，房地产怎么去好？”
对于北京、杭州等地开发商谋求涨价的说法，王伟业表示，目前开发商说涨价基本是在“作戏”，媒体的报道有片面之嫌。“这轮房地产下调最大的就是在浙江，我感受很深，无论是杭州宁波也好，房价根本就没有往上走，而且还在往下探。”
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