呀呀看房记之博鳌美丽熙海岸：70年产权！公寓270°瞰海赏田园

呀呀首次探访博鳌·美丽熙海岸（户型 动态 相册 地图），这座932亩恢弘项目，伫立博鳌镇周边生活商圈，高层住宅傲视博鳌全镇风光，虽说毗邻镇中心定位为二线海景房，但其独具一格的270°瞰海赏田园视野，却不逊色于偏离镇中心的一线海景项目。居者能东瞰南海，回顾中国南海历史，感受千年渔港潭门的春潮涌动；南望三江入海和玉带海滩，聆听滔滔流水、天水相溶之韵律；西眺自然农业风光，北赏原生热带雨林。

博鳌美丽熙海岸海景、原生态田园风光

从博鳌美丽熙海岸高层俯视田园

美丽熙海岸，外赏阔绰传奇美景，内含精装风情居家，上方云淡日丽，下有风情小吃街，一步一美食。如今又是一年寒冬来袭，在此买房度假的候鸟们，已在前两个月纷纷归来相聚，正式启动新冬度假之旅。而呀呀也慕名而来。

驾车出发 呀呀途经御景湾与上埇

11月26日下午14时，摄影师背起相机与呀呀同行，俩人满怀着期待与好奇，驾车从琼海市区出发，沿着加博路行驶途经鸿信御景湾、上埇。摄影师沿途取景，由于透过车窗拍摄，角度不够端正，但湛蓝天空、绿植与呀呀身穿的短装，这让岛外客很难想象如今已是冬天。

呀呀正在前往美丽熙海岸的途中

美丽熙海岸交通区位图 

经半个小时车程后，在即将抵达博鳌镇中心时，朝博路上的“美丽熙海岸”招牌印入了呀呀的眼帘，它下方的纯净之水轻盈滑落如丝绸，在暖阳的照耀下透着一丝清凉。虽说营销大厅没有金碧辉煌，但极具亲和力，小镇主张慢调生活节奏，不像大都市那样有车马之喧。伫立项目营销中心门口，朝博鳌镇方向望去，酒店、餐馆、农家乐、银行皆在眼前，步行即达。在门口，只需挥手即搭乘到的士或者2路公交车，往返琼海市区。

美丽熙海岸营销中心门口

美丽熙海岸营销中心门口，通往琼海市方向

呀呀初来乍到，销售MM热情地接待了呀呀，她详细地向呀呀讲解了项目沙盘、发展与规划、工程进度、最新优惠政策等等，还带着呀呀参观了社区园林、户型与样板间。 

读懂沙盘 呀呀入区游园观花

美丽熙海岸与一般旅游度假楼盘不同，其拥有70年大产权，稀缺资源、珍贵之处，不可比拟。销售MM告诉呀呀，项目一期工程为四栋高层公寓，其中1#和4#已是现房；2#分两批交房，第一批为今年年底，第二批在2015年2月份；3#已竣工，开盘时间待定。1—4#面朝南，可观田园与海景，5层以上皆实现观海，一层房源赠花园。在此，呀呀透露一下，4#位置最得宠，奢享阔绰双景。

二期将规划开发别墅和酒店，别墅产品形态有独栋、双拼与联排，建于高层住宅的北面。泰式酒店组团，预计博鳌机场通航前完工，但不对外销售。社区主要围绕4万㎡（建面）的美丽熙湖，划分七大组团开发：熙街、熙悦、熙园、熙溪、熙林、熙海、熙湖，一团一特色，泳池、棋牌室、健身会所、餐厅等配套应有尽有。一期高层为“熙园”，规划7000㎡（建面）的南洋风情商业街为“熙街”，另外餐厅也在筹建中。

美丽熙海岸乃开发商携手国际盛名的澳华（悉尼）建筑景观设计机构、GCA（荷瑟亚）建筑咨询公司、深圳洲际装饰公司等知名企业，倾力打造的一流旅游度假项目。同时，销售MM还告诉呀呀，关于之前谈到的拆迁问题，目前也已全部解决妥当。

美丽熙海岸项目证件齐全，具有实力与权威性，置业人士可放心购买。

了解沙盘后，呀呀开始步入社区参观。朝博路上的美丽熙海岸高层住宅，平地崛起。 

呀呀沿着社区景观道，往住宅区方向走去，由于营销中心与住宅动静分区，所以住宅区显得格外安静。两行小道划分明确，沿道栽种槟榔、三角梅等，业主每日沿着小道散步，呼吸着新鲜空气，别提心情多舒畅。

住宅区景观道上栽种的三角梅，养眼、怡情。

美丽熙海岸社区园林绿化率高达50%。

美丽熙海岸石雕小品

美丽熙海岸社区水系景观

以东南亚风格设计的棋牌室，业主们休闲地在此耍牌。

美丽熙海岸社区泳池入口

美丽熙海岸社区泳池非常干净，池水清澈见底。

清洁阿姨很敬业，她将社区内的卫生处理得相当到位，呀呀看不到一片纸屑。

社区草坪中安插的提示牌，可见开发商对居住环境很讲究，让业主处处感受到干净与舒适。

社区相关信息都以纸质文件粘贴于此栏中，有便于将最新消息传达予业主们。

美丽熙海岸东南亚风情园林休闲亭

虽然已入冬，但是春意还在，花儿常开。

和煦的阳光，洒落在园林中，让每一处的花植都能健康成长。

多样植栽精致、贵气，连天接地、趣意无穷。

在热带季风气候的旅游、居住圣地，一年四季如春且不说，光说热量和光照都十分充足。没有舒适、暖和，哪来的青春活力？

园林内竖立的指示牌，方便老人家在区内散步，若是家里来的客人想独自逛园林，业主就不必担心他迷路了。

270°观景 呀呀品鉴户型+样板间

呀呀按着牌上的指示，步行至住宅区域。建筑与社区采用东南亚风格打造，公寓外立面呈波浪型，建筑阳台线条突出，实现270°视野，独享博鳌“三河入海”盛景，瞰海眺山，赏博鳌禅寺、玉带滩，最大化提高观景视野与度假体验。

社区虽大，但为了使业主住得宽敞与阔气些，开发商耗大手笔匠心打造的四栋高层，设计格局科学合理，结合多景打造较佳朝向，日照很充足。再一个是，它是风靡于繁华区域的时尚高层建筑，居住在这里能充分展现业主高贵优雅的生活品味，呀呀已经开始心驰神往了。另外呀呀还得知，30-78㎡（建面）公寓赠送精装修，总价38万/套起，全款享95折，分期97折，主推64㎡（建面）的一房两厅。下面，是呀呀当天参观的样板间，户户安装安全可视系统。

A-2-T3户型   

建筑面积：约44.53㎡（建面）   套内面积：约35.33㎡（建面）

博鳌美丽熙海岸约44.53㎡（建面）开间户型图

入户即开放式厨房，主人归来即畅享美食；卧室与客厅相连，外接270°观景阳台，主人在沙发上观影片的同时，可赏田园风光；洗漱间与阳台朝向一致，在享受私人花池SPA时，奢享滨海风情带来的欢悦。

点评户型优劣：呀呀觉得，此户型除了五脏俱全之外，赠送的精装修也极具格调，大大省去装修的烦琐。最出色的是其设计的阔景阳台与私人花池SPA，观景泡浴能同时进行。但是入户即见厨房，显得不大雅观，不过度假户型格局往往追求时尚、新颖，而且一站式设计，各功能区操作更加便捷。

图赏样板间：

这是4#的1403房，建筑面积44.53㎡（建面），在入户门口拍摄的室内景，除了装饰品与床上用品外，家具、家电皆赠送。

在厨房方向拍摄的室内景，经过精妙布局，各区域摆设实现简洁、明确、清晰。

艺术风情装饰小件，主人可根据个人喜好自购。

在客厅方向拍摄的开放式厨房，L型橱柜精巧、灵活，操作便捷。

各功能区域，皆可观赏到田园风光，阔景阳台将美景、鲜氧、阳光全引入室，让主人健康居家、幸福度假。

主人私享花池SPA时，透过洗漱间内的玻璃窗，能欣赏到阳台与旖旎风光。

A-4-T户型  

建筑面积：64㎡（建面）   套内面积：约50.73㎡（建面）

博鳌美丽熙海岸约64㎡（建面）户型图  一房两厅一阳一卫一厨

入户口邻近开放式厨房、洗漱间，设计挡板保证空间私密；入户右为餐厅、客厅、阳台一字相连；独立卧室邻近餐厅，与其它区域动静分区；卧室设计大窗，可观田园与著名景点禅寺；洗漱间干湿隔离，防潮、防湿，主人私享花池SPA美好时光。

 点评户型优劣：此乃项目主推户型，卧室与阳台、洗漱间朝向一致，270°观田园与禅寺风光；客厅与餐厅连接一起，最大化利用空间，亦彰显典雅、大气。各区域无缝对接设计，主人每天都能享受阳光。呀呀个人觉得入户直视厨房与洗漱间，空间私密性差，不过设计挡板，尽显时尚、美观。

图赏样板间：

这是4#的1401房，建筑面积64㎡（建面），此图为摄影师站立厨房方向所拍摄。

这是在卧室门口拍摄，看官们注意，开放式厨房与入户门之间，设有一精美挡板，不失雅观。

客厅近景。

卧室内景，赠送的衣柜设计镜子，提醒主人随时记得修边幅。

在卧室门口拍的内景，从衣柜的镜中，可见到摄影师。卧室、阳台朝向一致，可俯视园景。

室内配置的可视安全系统。

主人私享花池SPA时，透过洗漱间内的玻璃窗，可见阳台与外面的旖旎风光。

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