精致花园小区：凭海临江花园PK碧桂园澜江华府

 如果你已经有两年没有去过临高，那你应该去看看，因为那里有你之前没有见过的碧桂园金沙滩；如果你现在想在临高投资置业，那你应该看看，因为正在崛起的澜江新城是不可错过的发展契机；如果未来你想在临高养老度假，你应该去看看，因为那里有2900亩的大型文化养生公园。

在这8.9平方公里的文澜江畔，伴随着澜江新城一起崛起的还有两个精致的花园小镇：凭海临江花园和碧桂园·澜江华府。它们都属于是新城区“六大组团”中的商业和住宅中心，哪个才能适合你？小编教你如何将它们进行多角度的对比。

第一轮：区位PK

PK直播：凭海临江花园和澜江华府都处在澜江新城区，门前都有公交车（公交路线：临城——碧桂园金沙滩）经过，交通便利。两项目之间相距仅约600米的距离，未来都享受着三甲医院、五星级酒店、体育馆、展览馆、图书馆和文化公园等丰富的城建配套。其中医院已经开诊，文化公园一期的87座牌坊已经完工，其他休闲娱乐配套政府规划五年内完工。

凭海临江花园前的市政大道和文化公园牌坊

澜江华府前的德澜路

Pk赛果：两项目都处在新城区，交通干道都已建成，但周边的休闲娱乐配套还有待完善。

第二轮：品牌规划PK

PK直播：凭海临江花园是由临高绿地房地产开发有限公司开发的363亩养生度假社区。项目由32栋25—32层的电梯公寓和1栋3层会所组成，分为A、B、C、D四个区，其中A区位公务员住宅（不外售），现一期B区12－18号楼在建中。

PK直播：碧桂园澜江华府是碧桂园集团在临高打造的第三城，位于碧桂园金沙滩与碧桂园小城之春黄金分割点处，可实现三城配套资源共享。项目占地81亩，共8栋洋房和73套商铺。现商铺外立面已经全部完工，在建的有1、2、4号楼。

PK赛果：凭海临江花园的占地面积远大于澜江华府，且社区里有11栋公务员住宅，常年人气都会很旺盛；澜江华府是碧桂园集团的新作，社区小而精致，开发周期短很快你就可以坐享一个成熟的花园小区，还可以共享碧桂园在临高的三城配套。小编觉得前者更适合与养老常住，而后者更适合旅游度假。

第三轮：小区园林PK

PK直播：凭海临江花园内规划有四万㎡（建面）商业及完善的养生配套，包含五星级会所、咖啡厅、棋牌室、业主餐厅、露天泳池、老年大学、温泉SPA疗养、养生果林、小区康体乐园、健身场馆和儿童游乐场等各类度假养生配套。

凭海临江花园园林效果图

凭海临江花园中心泳池效果图

PK直播：澜江华府打造社区中心水景花园、双泳池等东南亚风情多重园林景观，更有凤凰俱乐部，棋牌、健身、瑜伽等生活度假配套一应俱全。现小区的园林已经初具规模，泳池、会所等配套也已经完善。

澜江华府园林实景图

澜江华府园林实景图

PK赛果：凭海临江花园的小区园林大且配套齐全，但目前还没有完善；澜江华府的园林景色精美，但却太小，如果业主太多时会显得拥挤。

第四轮：户型PK

PK直播凭海临江花园户型：1房2厅1厨1卫建筑面积59㎡（建面）（点击查看更多凭海临江花园户型解析）

看点：

1、全明设计、独立的厨房干净卫生；

2、3.6米开间客厅、餐厅有机衔接，宽敞明亮、南北通透；

 3、卧室全景落地窗，带有惬意小花池，为生活增添不少情趣；

 4、2.1米双景观阳台，新城风光尽收眼底。

不足：

 该户型只分布在楼栋的两侧，离电梯较远、数量也相对较少。

PK直播澜江华府户型：2房2厅1厨1卫建筑面积74.98㎡（建面）（点击查看更多澜江华府户型解析）

看点：

1、6㎡（建面）的入户花园和玄关设计，尊享私密空间；

2、全明设计，独立的厨房和卫生间；

3、餐厅、客厅南北通透，采光充足；

4、主卧带有宽大的转角飘窗，景观性极佳。

不足：

1、入户花园的开间太小，摆放茶几等家具会妨碍行走，不好利用；

 2、主卧格局有边角，里面的空间不好利用。

PK赛果：凭海临江花园主推43—59㎡（建面）的一房养老度假小户型，低总价、户户方正布局、通风采光良好，带有超大景观阳台，折后3509元/㎡（建面）初价精致实惠，适合养老人群；澜江华府主推65—85㎡（建面）的花园洋房，有通透的板楼，也有多空间的塔楼，32.9万/起精致交房，为度假人群提供了不少便利。

小编说说：如果你三五年后去临高，你肯定吃、住、行都会在澜江新城。按照临高政府“沿江靠海、城市扩张、中心北移”的规划，澜江新城逐渐会和海口南渡江边的大英山新区一样成为城市的商业和行政中心。作为新区里首批建设的小区，凭海临江花园和澜江华府有很大的升值空间，如果你想临高买房养老，何不抓住现在的利好政策和实惠价格；如果你想度假投资，何不趁现在抄底的时机抢一杯美羹呢！

凭海临江花园：

售楼电话（免费）：17899850804   客服： 

碧桂园·澜江华府：

售楼电话（免费）：17899850804   客服：  

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