陈政高：明年楼市热度 先看今年年底热度
编辑：梁永钰时间：2014-12-25来源：信息时报页面有效期至：2015-01-08
马去羊来，就算有房企在年底还发起全力冲刺，今年的“成绩”也基本定型了，最终的结果可能只多个十亿、八亿，目的是为了争夺年终的排名。对于众多房企来说，即将到来的羊年的行情比马年更重要。
羊年为何重要?一方面，马年有大量库存要到羊年消化，加上羊年本身供应也不小，销售的压力很大。另一方面，蛇年房企拿了大量的地王、高价地块，这些地块会在羊年上市，房企价格调整空间更小，如果行情不好日子会比马年难过得多。
从目前来判断，羊年行情会比马年要好很多，至少在成交量上，在马年基础上有所反弹的可能性很大。纵观最近几年的房地产市场，其成交基本都是一年大年、一年小年的循环，由此看来，马年是小年了，羊年是大年的可能性很高。其次，马年房地产成交情况确实算不上好，但是其走势却不算太差，从年初的下滑，到年中的盘整，再到年底的攀升，已经走出了向上的曲线。更重要的是，现在国家政策不仅支持首次置业者，对于改善型置业者的支持力度也有可能越来越大，9月30日的房贷新政中的首套房的重新认定就是鲜明的例子。在日前举行的全国住房城乡建设工作上。住建部部长陈政高“相当数量的新市民的住房问题还没有解决，相当数量的城市居民对改善性住房条件还有新的期待”的表述，更透露出改善型买家会获得更多支持的信息。
中国房地产经过10多年时间的高速发展之后，改善型买家早已成为主流买家。随着这部分买家原先被捆绑的手脚的松开，楼市的成交量肯定会再上一个台阶。可以说，马年年底的成交热度，就是羊年楼市成交的基本热度。
-
房地产进入白银时代？孙宏斌怒怼：这不扯嘛
自2014年以来，我国房地产行业结束高增长而走向衰退期。“白银时代”这一说法也因此屡被提及。
阅读 5310 -
央行副行长：货币政策并非助推房价单一因素
近期部分一线城市房价上涨受多重因素共同影响,不能简单归因于货币政策;在多重因素中,房地产上涨报道集中出现,一定程度上助推房价涨势.
阅读 5505 -
周小川针对段子说房贷：伪造交易价格行不通
央行行长周小川表示,银行在放贷时,会严格按对抵押品价值进行评估,伪造交易价格骗取银行贷款的行为是行不通的.
阅读 5115 -
陈涛：房价稳中有降或是今年主线 有助去库存
房价稳中有降或是今年房地产市场运行主线,始于2013年四季度以来的房地产市场调整,是市场力量自发作用的结果.
阅读 5750 -
叶檀：楼市正发生深刻变化你了解吗？
面对市场分化,一些城市继续去库存,另一些则会加强调控,北京是夏天,黑龙江是冬天,软硬两手会在同一时间段出现.
阅读 6070 -
吴晓灵：“首付贷”会引发房地产市场风险
吴晓灵认为这本身已经是加了杠杆,但房地产市场还不满足,还通过场外配资,P2P等其他资金渠道...
阅读 5360 -
李稻葵：此轮炒房金融力量更大 严控场外配资买房
一边是三四线城市去库存,一边是一线城市房价继续上涨,房地产再次成为两会热点话题。
阅读 7730 -
全国政协委员李晓林：三四线城市库存难去 降首付可增加购买
去库存成为代表委员热议的话题。全国政协委员、北京林达集团董事长李晓林接受专访时建议，去库存可以考虑再降低首付款，比如对于刚性需求购房人降至一成。他坦言，这可能会对银行产生风险，但在去库存压力下，也可考虑首付款低于两成。
阅读 5729
12.24
在三亚租一套公寓房要多少銭一月
09.14
我想在定安城南中学附近租房上班
07.24
我想去海口租房过冬