呀呀看房记之冠永凤凰城：为什么它是候鸟老人的一致选择？

呀呀这次来澄迈老城镇是冲着冠永凤凰城（户型 动态 相册 地图）来的，自2013年一期开售以来，冠永凤凰城的销量就一直走俏。据呀呀了解，小区的业主大都是来自内地的养老族，而且大家都是呼朋唤友地一起来团购的，可见业主对小区的口碑很好。本期看房记，呀呀就是前来探秘：为什么冠永凤凰城会是这么多候鸟老人的一致选择？

万达影城入驻 商业街店铺春节前全部开业

呀呀从海口市区乘坐59路公交前往冠永凤凰城，途经老城美仑第三时间商业街，听说在去年圣诞节期间这里的万达影城就盛大开业了，于是呀呀就顺道逛了逛。

第三时间商业街万达影城外景

第三时间商业街万达影城内部入口处实景

第三时间商业街万达影城大厅实景

第三时间商业街万达影城食品销售处实景

第三时间商业街万达影城放映厅走道实景

   目前，美仑第三时间商业街的其余商铺诸如瑞今超市、汉堡王、麦当劳、儿童体验馆、河东面道等都还在装修中，都会于今年春节前相继开业。这将会给商业街周边的冠永凤凰城、盈滨绿生花园和永庆湾等楼盘的生活配套带来锦上添花的效果。

第三时间商业街里的麦当劳店铺外景

第三时间商业街里河东面道店铺外景

第三时间商业街距离冠永凤凰城只有1000米的路程，于是呀呀就选择了步行。在南二环路上都是海南生态软件园的建设，其中就有腾讯海南创业基地。走走拍拍，呀呀很快就看到了冠永凤凰城的精美的圆形坡屋顶住宅。

南一环路上的腾讯海南创业基地外景

南一环路上的冠永凤凰城小区实景

111亩养生小区 尽享老城完善配套

从路旁的入口进去，呀呀首先看到的就是一道层叠的喷泉景观和小区会所。

冠永凤凰城小区会所外面实景

走进会所销售中心，里面好不热闹，顾问小姐都忙得不可开交，她们都忙着用激光笔在沙盘上圈圈点点地给客户讲解。呀呀有点囧了，客户这么多，会不会没人有空接待呀呀呢？还好，和销售前台表明来意后，销售经理亲自过来和呀呀讲解了（呀呀面子真大！！o(╯□╰)o）。

冠永凤凰城区位图

据销售经理介绍，冠永凤凰城位于澄迈老城经济开发区南一环路，小区门前有57和59路公交可直达海口市区，A1路公交可直达千年永庆寺。项目周边的海湾大桥在建中，预计今年7月底可通车，届时从小区去海边将更加便利。

冠永凤凰城周边在建的海湾大桥

冠永凤凰城周边内海风景

现在一期的业主已经入住，但小区的沿街商铺还在招商中，所以业主的生活用品需求大都来自项目周边的洪都购物中心、骏群超市和老城菜市场。项目周边的东软集团疗养院也已经对外开放，业主可以前去泡温泉和进行健康体检。

冠永凤凰城周边生活和医疗配套

看完区位图，呀呀就迫不及待地想看一下项目的沙盘，了解一下小区的详情。冠永凤凰城占地111.5亩，分2期开发，由17栋高层住宅、东南亚热带风情园林、养生温泉配套、休闲养生会所以及商业街组成。现一期已是现房，二期部分楼栋已经封顶，小区园林已经完善、会所的泳池和温泉泡池都已对业主免费开放。

冠永凤凰城鸟瞰图

一期现房入住 看老年业主的悠闲生活

从会所出来，呀呀就在小区的园林里溜达。现在正是午后时光，冬天的暖阳正柔柔地沐浴着老城，一点也感觉不到北方冬季的严寒。此时，呀呀看到很多老人都选择在园林着闲坐、散步、泡温泉……尽情地享受着阳光的温暖。

冠永凤凰城老年业主正在小区里沐浴阳光

冠永凤凰城老年业主正在阳光下散步

冠永凤凰城老年业主正在泡温泉

点击查看更多冠永凤凰城老年业主冬天的养生生活

二期火热在建 小户型仍是主力

继一期的热销之后，冠永凤凰城二期8栋高层住宅和沿街商铺正在推出。二期也沿用东南亚热带风情的设计风格，打造以水系景观为主题的园林，现部分楼栋已经封顶，呀呀看见工地上干活的工人很多，以至于项目的工程进度这么快。

呀呀看见工人们正在工地上干活

呀呀看见二期的部分楼栋已经封顶

点击查看冠永凤凰城更多1月份工程进度

小区里逛了一圈，最后呀呀来到了项目的样板间。项目二期还是以44—90㎡（建面）的养老小户型为主，户型功能区齐全，动静分区，宽大的阳台和飘窗设计让老年人更加亲近阳光、开阔心胸，加上大开间和270°的景观视野让生活更加舒适。

户型：1房2厅1厨1卫 建筑面积63.23㎡（建面）

赏析：

1、入户口的厨房和大厅之间可以加设一道玻璃推拉门，隔成独立的厨房，防止油烟污染大厅；

2、 3.7米开间的大厅采用当下流行的餐客连厅式设计，再和7.4㎡（建面）的景观阳台贯通，不仅宽阔大方，而且景观性也很好；

3、1.9米开间的卫生间采用明卫设计，阔绰明亮，可以很好地保持里面的干燥整洁；

4、近12㎡（建面）的卧室带有小飘窗，更加舒适宜居。

点击查看更多冠永凤凰城户型样板间赏析

小编说说：从小区出来，呀呀对于“为什么冠永凤凰城会是那么多候鸟老人的一致选择？”这个问题已经有了自己的答案：1、交通便利，30分钟直达海口市区；2、配套渐全，坐享老城天然养生资源；3、醇熟社区，越来越多的老年业主已入住小区；4、小户型低总价，4000多一平的房价在老城组团中也具有很大的优势。

销售动态：项目在售47—123㎡（建面）的一至三房户型，全款94折，按揭97折，折后初价4500元/㎡（建面），折后均价5300元/㎡（建面）。（参加购房联盟，享受最低优惠折扣购房【详情】，联盟热线：17899850804） 

售楼电话（免费）：17899850804   客服：   

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