南国威尼斯城户型解析：38—131平户型 都有入户花园

南国威尼斯城现三期米兰园主推38—131㎡（建面）的一至三房户型，户型涵盖面积广，其中67㎡（建面）以下的是一房户型， 83㎡（建面）的是两房， 131㎡（建面）的是三房。米兰园的户型的特点是户户都带有入户花园和大阳台，即使是38㎡（建面）的小户型也不例外，所以该户型性价比高，房源也去化很快。

【38.37㎡（建面）的一房户型】

户型：1房1厅1厨1卫 建筑面积38.37㎡（建面）

户型优点：

1、户型方正、全明设计；

2、有独立的厨房和卫生间，干湿分离；

3、有入户花园和景观阳台，室内开间大，通透对流，这点对38㎡（建面）的小户型来说很难得；

4、入户花园赠送一半面积，得房率高；

不足：房源不多，每栋楼一开售，该户型都是先售罄。

【66.34㎡（建面）一房户型】

户型：1房1厅1厨1卫 建筑面积66.34㎡（建面）

户型优点：

1、户型方正、全明设计；

2、和38㎡（建面）户型相比，该户型的功能分区更加明确，大厅和卧室分开，互不干扰；

3、有独立的厨房和卫生间，干湿分离；

4、有入户花园和景观阳台，卧室带有飘窗，室内的采光效果好；

5、该户型的舒适度比38㎡（建面）的要好很多，更适合长期居住的养老度假人群。

不足：户型通透效果不是很好，而且不能改成两房，和38㎡（建面）的相比，性价比不高。

【83.05㎡（建面）的两房】

户型：2房2厅1厨1卫 建筑面积83.05㎡（建面）

户型优点：

1、户型方正、经典的双开间设计，动静分区；

2、入户花园、大厅和阳台连成一体，通透明亮，室内空间能很好利用；

3、独立的厨房靠近入户口，充分考虑到了生活起居的方便性；

4、两卧室和大厅活动区明显区分开，生活起居互不干扰；

5、该户型目前米兰园组团中的两房户型，比较适合两代人的度假生活。

不足：厨房设在了大厅里面，影响了活动空间和通透效果，如果不是经常下厨的话，可以改成开放式厨房，让大厅显得更加开阔大方。

【131.20㎡（建面）的三房】

户型：3房2厅1厨2卫 建筑面积131.20㎡（建面）

户型优点：

1、户型方正、采用三开间设计，主卧更加私密幽静；

2、入户花园、大厅和阳台连成一体，和83㎡（建面）户型不同的是这里的厨房没有占用大厅的空间，所以大厅很开阔宜居；

3、卧室都会大厅相隔开，动静分区，生活动线互补干扰；

4、卧室均带有飘窗，景观性好；

5、除了公共卫生间，主卧还带有独立卫生间，私密性好。

6、该户型也是目前米兰园组团的三房户型，适合三代同堂的家庭居住，如果是两代人居住可以把一个房间改成电脑房或书房。

不足：这种大户型还是比较适合长期居住的刚需群体，像南国威尼斯城这样以旅游养老地产为主的社区，这种户型不会太多，而且受众的人群也很少。

小编说说：以上是南国威尼斯城（户型 动态 相册 地图）米兰园组团的主推户型解析，方正全明的设计和入户花园通透的格局是户型的亮点。对于38㎡（建面）的小户型，房源去化很快，而且价格也有层差之分，详情欢迎来电咨询南国威尼斯城售楼处。

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