海南买房退房的流程是怎么样的
编辑：魏世武时间：2015-05-29来源：旅居网页面有效期至：2015-06-12
文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积外，所涉及户型面积均为建筑面积。
在海南买房之后，业主因为某种原因或情况想退房，怎么办？可参照如下退房流程，分四步走：
第一步：买房者通过电话、传真或挂号信向开发商发出退房通知。
第二步：买房者督促开发商在15个工作日内负责办理买房者与贷款银行解除或终止合同全部手续。
第三步：督促开发商将全部购房款返还给买房者。
第四步：如是公积金贷款或按揭贷款，还应办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。
至此，买房者与银行解除借款合同，而在开发商退回全部房款后，买房者与开发商的买卖合同也同样得以解除。此外，在买房者办理按揭贷款时，银行一般都会要求购房者为其购房上保险，保险受益人为贷款银行，所以最后一步就是解除借款合同后再办理保险退保手续等。
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