万宁房产区域分布特点及房价概况

万宁位居琼海与陵水之间，是海南东海岸线上的一座普通城市，这里拥有宜人的气候、繁茂的植被、便利的交通以及独特的侨乡文化，是难得的度假养生胜地。2013年11月，万宁被正式授予“世界长寿之乡”的称号，让这座滨海小城走向世界的同时，也为当地房地产销售挂起了金字招牌。

2013年11月22日，万宁被正式授予“世界长寿之乡”的称号

万宁房产如何划分？

万宁房产可分为三大板块，分别是万城镇、兴隆区、神州半岛，其中兴隆区、神州半岛主要打造的是旅游地产。（像其他区域一些不成规模的零星项目本文暂不作描述）

万城镇

房产卖点：低价好盘、生活便利

万宁市区街景

万城镇是万宁的市中心所在地，也是市政府的驻地，这边生活氛围成熟，交通便利，适合经济型养老。受制于土地资源，该区域楼盘规模普遍不大，主售住宅与公寓产品，只有万宁国瑞城有推出别墅。万城镇的项目价格在一万元左右每平，有带精装的和毛坯之分，性价比还是蛮高的。以环市一路为界，万宁市区还可分为老城区与新城区，其中新城区属于市区北扩的方向，是万宁市未来的新兴地带。

代表楼盘：万福家园、翡翠悦府、华亚海岛假日

兴隆区

房产卖点：温泉、度假养生、长期养老

兴隆秀美风光

也许有的人不知道万宁，但一定会知道兴隆这个美丽的风情小镇。兴隆镇旅游资源丰富，热带植物、温泉、咖啡、华侨文化等吸引着全国各地的游客前来观光度假。由于这边是度假区，所以房产主力产品是花园洋房，楼层普遍不高，建筑风格多为东南亚或者地中海风格，也有别墅推出，尤以小面积别墅受宠。这边大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是兴隆老城区，如果楼盘过于靠近山区，则只能自建商业配套，一般规模有限，像石梅山庄就规划有商业街。

众所周知，兴隆定位比万宁市区要高端点，道路规划也比较合理，加上这边有稀缺的温泉资源，房价自然要高点，均价在15000元/平左右，适合度假或养老需求。

代表楼盘：石梅山庄、金手指太阳谷温泉城、衍宏美丽春天4期、首创芭蕾雨逸景、绿中海

神州半岛

房产卖点：旅游地产、度假

从高层拍摄神州半岛海景

神州半岛位于万宁东澳镇的东南面，三面环海，一面接陆，是“十一五”规划重点旅游项目。经过9年打造，作为万宁房产的后起版块，神州半岛内已入驻有不少高端楼盘项目，主要特点是规划大、开发周期长，与之相配合的当然是一些高大上配套了，像喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部等，为了照顾到旅游度假需求，这边还专门设立了神州半岛高铁站。该区域的房价比兴隆还要高，均价在20000元/平左右，生活交通配套还有待完善，不适合久居养老，度假旅游则还好。

代表楼盘：中海神州半岛、金泰南燕湾、华润石梅湾九里

万宁购房联盟热线：400-900-1113转1169（提供免费专车接送看房服务）