呀呀看房记之富力红树湾：环抱景区的养生美盘

时隔多月，呀呀终于如愿以偿，再次前往澄迈看房。这次要探访的项目可不一般，项目内可附带4A级景区哦！是的，你没猜错，这次呀呀要一探究竟的项目就是琼北明星楼盘——富力红树湾（户型 动态 相册 地图）。呀呀也从没见过类似的项目，因此也是满怀期待地踏上了行程。

秉持着“贵人出门多风雨”的一贯准则，呀呀又一次“幸运”地选在了阴雨绵绵的天气出行，看着淋湿的衣裤心中一阵纠结，只得在内心里不断安抚自己是“贵人”...

我们从海口国兴大道出发，到富力红树湾大约花费了50分钟，行程近60公里。在高速路上经过金江互通后在三林互通下高速，这个互通路口较小，需注意观察，旁边有高铁桥横跨而过。（PS：西环高铁将会在2015年年底开通，项目距离福山站仅8公里左右，届时会有公交车互通。）

拐下高速后就是项目所在地了，“海口西站-福山”的公交也在此处转盘上下客。

我们一行人先直接进入位于项目会所旁边的销售中心，去了解项目概况。

【项目概况】

得知我们是海南旅居网的工作人员后，销售中心负责人亲自接待了我们，热情地介绍项目概况、解答疑问，呀呀也是倍感荣幸。将所有信息整合后得出的项目概况如下：

‍‍富力红树湾‍‍位于澄迈县福山镇北部，环抱红树湾珍稀美景，背靠西线高速与西环高铁等快速通道。其占地8000余亩，分南北两部分开发，全方位涵盖公寓、别墅、酒店、商业、红树湾湿地公园、十八洞高尔夫等旅游度假、休闲养生业态，是澄迈县屈指可数的养生大盘。项目容积率低至0.45，绿化率高达67%，水系、森林、花园贯穿其间，户户可赏美景，出门即可踏青。项目建筑风格主要遵循了北美度假屋的设计原则，并充分考虑国人生活习惯，打造适合中国人的海湾度假屋。

目前在售的有碧云轩1、8、9号公寓楼，揽翠庭7号公寓楼，以及双拼、联排别墅和加拿大木屋，独栋别墅暂已售罄，敬请期待后续开发。

售楼中心的墙上挂着区位图，可以看出项目距离海口其实不远，若有私家车的话还算方便。地图上详细地标明了周边的各种资源，除了项目内含的红树湾外，周边还聚集了盈滨半岛、美榔双塔、金山寺、火山口公园等人文和自然景观。对琼北地区不了解的人可以通过此图对琼北地区的资源有个大概的印象，算是比较贴心的做法。

让我们再来看看销售中心内景吧，当项目完成销售后，这里将会被改造成业主娱乐场所。

【怡人美景】

了解完概况后，负责人还为呀呀安排了电瓶车游览园区，亲身去体会富力红树湾的真实情况。电瓶车载着呀呀由外至内开始游览，首先来到的是健步公园。虽然今天阴雨绵绵，天空没有半点蓝色，但呀呀还是被这满园绿意给惊艳了。公园里各色植物争奇斗艳，草坪间小径蜿蜒，水系景观散布其间，若是再遇上蓝天白云必定会更加迷人。不过由于目前还不是旅游、度假旺季，整个园区还是稍显冷清，春冬旺季时应该会有所改善。

富力红树湾健步公园大门

健步公园里分为多个主题区域，每个区域都有不同体验，比如果园里就栽种了荔枝、龙眼、石榴等多种果树，果实成熟时还能让业主体验一番采摘乐趣。

富力红树湾健步公园实景

穿过健步公园就到了十八洞高尔夫球场了，高尔夫球场采用会员制，即使是业主也需要付费成为会员后才能享受。

高铁桥从项目外围擦肩而过

这里就是红树湾景区的入口了，不过由于刚下过大雨，里面有部分东西损坏以及栈道湿滑，所以暂时取消开放了......呀呀未能亲眼一睹红树湾的美景，还是有些遗憾的。值得注意的是：这个公园对业主免费开放，外来人员则需要收取门票。

项目内还设有许多休闲雅座，以便业主休息。

【精致美房】

项目当前在售的住宅主要分为三种类型：高层公寓（80-129平）、高尔夫别墅（联排、双拼）、三十三棵墅（加拿大木屋）。南区规划的别墅部分均已完工，高层公寓也已封顶在做外立面，其中部分楼栋已完工。交房标准中除三十三棵墅是毛坯交房外，其他别墅、公寓均为精装交房。

富力红树湾高层公寓现状

公寓楼布局错落有致，不会相互遮挡，以保证每一户都获得很好的观景视野。

目前高尔夫景观独栋别墅已经售罄，在售的为175平的联排别墅，与220平左右的双拼别墅。北美式度假屋的风格令人倍感闲适，米色的外墙搭配红色系的砖瓦、石材则显得雅致且华丽。

别墅户户带有花园小院，面积在100-150平左右。

三十三棵墅加拿大木屋临近红树湾景区，在家中即可欣赏红树林美景，远眺外海风光。全木质外观的坡顶别墅与木质栈桥、红树林相得益彰，也为红树林增添了另一种景色。木屋除地基外，其余部分均采用钢结构+加拿大进口冷杉木搭建，国外先进防潮、防腐工艺处理，建筑使用年限可达150年。

【自成一城】

之前呀呀一直听说富力红树湾自建配套齐全，这次真的眼见为实了。20000平的商业街已有多家店铺开门营业，包含餐饮店、便利店、洗衣店、美发店等，甚至还有社区医院和公安局，希尔顿逸林酒店也将与2015年11月开门迎客。这些配套足以满足业主日常基本所需，可以说项目相当于一个小型城镇了，并且这些自建配套可是真真实实在营业的，并不只是吸引购房者的噱头。

富力红树湾项目内商业街实景

富力红树湾项目内公安局实景

富力红树湾项目内医院为暨南大学附属单位，从玻璃窗里可以看到屋内是有医生坐诊的，并不是唬人的空壳，不过医疗水准还有待验证。

富力红树湾项目内希尔顿逸林酒店

【呀呀总结】

1. 项目独占红树湾，美景环绕，周边无其他项目，仿若世外桃源，但也稍显冷清。

2. 其背靠西线高速和西环高铁两条高速通道，虽然交通算不上便捷，但也不会过于闭塞。

3. 项目提供房型多样，小户至别墅均有，能满足不同家庭的度假需求。

4. 自建配套丰富，虽然医疗、休闲、娱乐均有覆盖，但只能满足日常所需。

5. 建筑设计精巧，园林布景细致，美景美房完美搭配。

6. 鉴于项目定位和当前状况，该项目更适合喜欢清静、乐于享受自然的度假人士。

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楼盘动态：富力红树湾公寓均价7800元/平，含1800元/平的精装；别墅均价13700元/平，含3000元/平的精装。全款享97×99折，按揭98×99折。现高尔夫景观别墅特价约240.5万/套，三十三棵墅约680万/套。

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