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刘晓光：人民币贬值会影响房地产业地产业须转型

编辑：陈俊时间：2015-12-14来源：南海网页面有效期至：2015-12-28

文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　“人民币贬值对房地产业影响非常大，肯定会造成房地产价格上升”，12月13日，首都创业集团有限公司原董事长刘晓光在“三亚财经国际论坛”上发言表示。他仍看好中国的房地产业，但要转型。他提出房地产业将“新十年，新时代，新地产”。

　　“中国房地产业来还有很大的市场空间”，他表示。不同于市场上对于房地产行业黄金时代变成白银时代的悲观看法，刘晓光称，仍然看好房地产行业，在未来的十年中会出现新时代情况下的新地产，也就是房地产业的转型，他提出中国房地产业将“新十年，新时代，新地产”。

　　刘晓光表示，不可能因为“互联网+”的出现产业就没了，也不可能由于其他产业发展较快而导致房地产行业慢速发展，关键在于地产商和政府怎么做。就政府层面来看，正在支持房地产行业，最近国家很多扶植政策出台，包含金融扶植、稳定发展、户口户籍等政策。

　　谈到房地产企业时，他称，“并购、重组、整合”可能是下一步地产商的大潮流和大趋势，而且势不可挡。如果企业能适应，抓住整合机会就能发展，如果不能适应，可能就走向下坡、出局。

　　刘晓光同时提出，房地产行业发展道路跟原来相比，有很多不同的地方，需要在几方面下功夫：

　　第一，在地产模式的转变上下功夫。过去拿地就卖，后来拿地盖好房，再后来跟互联网结合，房地产的模式在不断地转变。

　　第二，地产转型过程中需要专业化、细分化、网络化、工业化、科技化等，要把不同产业的价值与地产价值结合、嫁接起来。

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