海南清水湾高端楼盘优缺点介绍（一）

清水湾位于陵水县东部沿海，跨越英州、新村两个乡镇，这里有长达12公里的曼妙原生态海岸线，湾内浪轻坡缓、海水湛蓝，200米海域内，水深不超过2米，能见度达11米，是优良的天然海滨浴场。“去清水湾看真正的海！”这句话在今年的三亚广为流传。正因为环境优美，清水湾内集结了不少高端楼盘，去清水湾看房买房已然成为不少购房者的明智选择。接下来，要面对的一个问题就是，清水湾楼盘孰优孰劣，该怎么去选呢？

清水湾海景实拍

雅居乐清水湾（户型 动态 相册 地图）

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雅居乐清水湾鸟瞰图

说说优点：1、项目占地约1.5万亩，总投资达200亿元，产品线丰富；2、由于建设较早，小区生活配套比较完善，超市、餐厅之类都有；3、引入6家超5星级酒店，包括卓美亚酒店、莱佛士酒店、JW万豪酒店、希尔顿酒店、洲际假日酒店等； 4、配有2个18洞国际滨海高尔夫球场，风格迥异，各具特色，是大三亚可观赏一线海景的高尔夫球场； 5、两座780席贵族游艇会，可泊下超大游艇；6、入住业主约有1.7万，有充足人气，无需担心没有玩伴。

雅居乐清水湾业主活动

说说不足：雅居乐清水湾是一个运营比较成功的旅游地产项目，如果非要挑缺点，那开发周期过长姑且算一个吧，还有组团过于分散、产品信息芜杂，不便于买房者快速作出判断。

房价信息：项目现推出20套特价房源，户型为74.98-364.52平一至五房，优惠单价约9500-35449元/平，优惠总价约71.2-968万/套，数量有限，先抢先得，售完即止。

绿城蓝湾小镇（户型 动态 相册 地图）

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俯拍绿城蓝湾小镇

说说优点：1、品质开发商绿城主导，成就了绿城蓝湾小镇；2、集萃了约1300亩高尔夫球场、五星级威斯汀酒店、小镇中心商业街区、国际教育学校、医疗、健身中心、网球场等众多高规格配套；3、有口碑积累，早期开发的临海别墅、看海公寓、蝶兰轩已经销售完毕并交付使用；4、为避免对业主有打扰，项目采取对角线开发；5、全面导入绿城24小时滨海度假园区生活服务体系，涵盖健康服务、文化教育服务及居家生活服务。

绿城蓝湾小镇配套-国际标准18洞高尔夫球场

说说不足：绿城蓝湾小镇的产品也同样丰富，公寓、洋房以及别墅都有，只是有些公寓的户型差强人意，比如棕榈苑的户型就让小编有点不喜欢。

房价信息：项目百合苑、棕榈苑、品霞苑在售，以及新推出丹桂苑，全款94折，分期99折，按揭96折，其中【棕榈苑】主推54-125㎡（建面）1-4房户型，有2排海景公寓，5、9号楼有特价房源，开盘价约11800元/平；6、7号楼均价18000-20000元/平。

【百合苑】主推85㎡（建面）、90㎡（建面）的2房，128㎡（建面）3房，140㎡（建面）4房，均价约16000元/平，预计2018年1月可交房。

【品霞苑】均价24000-27000元/平，含3800元 /平的装修标准，主推户型82-87㎡（建面）1房，拥有一线海景，均为现房。

【丹桂苑】开盘及交房时间均待定，产品为85-167㎡（建面）精致景观公寓。

碧桂园珊瑚宫殿（户型 动态 相册 地图）

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碧桂园珊瑚宫殿小区中庭泳池

说说优点：1、千亿房企碧桂园强势进驻项目二期开发，打造湾区人居度假标杆大盘；2、从开盘至今，碧桂园珊瑚宫殿持续销售中，用业绩验证品质；3、用一流的施工标准筑建“五星级的家”，每一个环节都做到高标准、严要求，给购房者吃了一颗“定心丸”；4、小区拥有近10万㎡（建面）清水湾中央公园，与房子完美交融；5、33-106㎡（建面）全屋精装优家观景洋房配备超强收纳系统，品牌家私家电随房赠送，可直接拎包入住，省时省心又省力；6、约81㎡（建面）小别墅很实惠，享100-130㎡（建面）超值赠送空间，得房率高达200%。

碧桂园珊瑚宫殿小区园林

说说不足：楼栋太密，别墅几乎一家挨着一家，私密性稍显不足，还有高层没有地下车位，没有地下室，未来交房后停车会比较麻烦。

房价信息：项目于6月1日推出29套特价房源，户型包括约51.35㎡（建面）一房、约60.79㎡（建面）两房、约76.55㎡（建面）两房、约86.87㎡（建面）三房等，楼栋不同，户型朝向不同，观景也不同，其中约51.35㎡（建面）一房约86.8万/套（原总价约107万/套），约60.79㎡（建面）两房约88.5万/套（原总价约109万/套）。

珊瑚海（户型 动态 相册 地图）

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珊瑚海区位图

说说优点：1、项目临近珊瑚宫殿一期，可共享配套资源；2、项目总占地约200亩，规模不大，容积率仅0.45，适合追求静谧舒适生活的购房者选择；3、以温德姆五星级度假酒店奠定物业基础，实现小区品质化管理；4、内享350米中轴水景园林，注重整体美感的营造，精心雕琢。

珊瑚海楼座分布图

说说不足：开发商实力一般，地块小，产品亮点不突出，同样的价格，在湾区有更好的选择。目前，项目公寓仅剩3套房源，可供选择余地小，只能考虑别墅产品。

房价信息：项目公寓和别墅在售，全款92折，按揭95折，其中公寓东单元正在进行内部装修，预计2016年9月30日交房。公寓开盘价约16000元/㎡（建面），均价约25000元/㎡（建面），含4500元/㎡（建面）精装；别墅主推户型为116㎡（建面）及144㎡（建面）的4房，116㎡（建面）的4房总价约530万/栋，144㎡（建面）的4房总价约650万/栋，203㎡（建面）户型已经没有了，600㎡（建面）的12房毛坯约4500万/栋（精装约6000万/栋）。

结语：以上推荐的这四个项目只是海南清水湾众多楼盘中的一部分，其中雅居乐清水湾、碧桂园珊瑚宫殿、绿城蓝湾小镇均为产品丰富、配套齐全的大盘，相比之下，珊瑚海显得有点星光黯淡，余下的几个楼盘将在下一篇中予以介绍，敬请关注。

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