@雅居乐清水湾业主：您有一份收楼秘籍，请查收

什么才是决定业主幸福指数的关键因素？如果你问100个人，或许会有99个都会回答，是优质的物业服务！

尽管美丽的风景、匠心的建筑品质都是选择一处居所的重要参考因素，但物业服务才是最长久的陪伴。物业，就像是一个忠实的守护人，用无微不至的用心和与时俱进的贴心为业主创建一个美好的家园，让您乐享诗与远方的品质生活。

雅居乐地产深谙此道理，因此，有了引领物业服务的管理新品——雅管家，也由此，为雅居乐清水湾（户型 动态 相册 地图）业主开启了一种全新的旅居生活体验。

雅管家，以内外兼修得业主之心

作为旅游地产4.0时代的引领者，雅居乐率先践行物业4.0概念，灵活结合线上线下资源，打造了集升级管家服务、创新邻里互动、智慧社区O2O、社区电商O2O、周边商圈O2O多种功能于一体的深度定制的创新移动社区服务平台。

智能与科技从来都只是华丽的外衣，对于物业服务而言，如何洞察业主的需求，以全方位而走心的服务获取业主的信任，才是管理的内核。雅管家之所以能够赢得业主之心，引领物业服务发展，正是在于这种内外兼修的服务本质。

雅管家不仅紧跟时代的步伐，将智能与科技全面引入雅居乐清水湾物业管理服务，更是不忘本心，通过将人性+场景完美结合的体验，颠覆体现邻里生态，真正实现让权益回归业主。

从亲切自然的微笑，到细致周到的关怀；从优美环境的维护，到邻里关系的亲密；从湾区内的美好生活，到湾区外的放心交付，雅管家真正为业主打造了一站式无忧的物业服务。而从您收到雅居乐清水湾的收楼通知书的那一刻开始，便真正地进入了雅管家为您营造的悠然时光中。

服务，先于钥匙交予您手中之前

对购房人而言，当心仪的房屋钥匙交到自己手中的那一刻，梦想的生活才开始铺陈在眼前。幸福于这一刻开始，而服务，则先于这一刻便展开。

当您收到收楼通知书的那一刻，雅管家细致入微的极致服务精神便正式开始了。一份温馨的收楼流程指南，让您臆想中的复杂和繁琐变得清晰而便捷。

不止于此，在收楼的过程中，您有任何的问题都可以联系物业公司，雅管家都将以“家人”之心为您解决问题，同时，您还可以与售楼部的客服收楼组取得联系，双份保障，时刻守护您的幸福时刻。

除了清晰的流程之外，还请收下雅居乐清水湾精心为您准备的这份收楼注意事项。

收楼注意事项

一、注意随时查收收楼通知书

雅居乐清水湾将于合同约定的交付日7日前，以书面形式按合同的通讯地址给予寄发收楼通知书及相关收楼资料，通知您前来我司办理收楼手续，敬请注意查收！

二、准备好收楼所需资料

1、《商品房买卖合同》正本、房款收据或发票。

2、业主身份证、护照或军官证正本（若以公司或社团名义购买，须持企业工商营业执照副本原件、法人证件或公章）及复印件3张。

3、《收楼通知书》和《收楼确认书》。

4、业主本人及相关居住人员的身份证复印件各一份（双面复印），近期小一寸免冠彩色照片三张。

5、“中国建设银行储蓄卡/存折”或“中国工商银行储蓄卡/存折”以代扣每月发生的水、电、管理费等各项费用。

如您委托他人前来办理，除上述相关文件外，还需要出具：

1）业主委托书（须经公证）；  

2）代理人的身份证或护照。

三、清楚收楼所需缴纳的费用

注：1、 契税缴纳标准：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为 90 ㎡（建面）及以下的，减按 1%的税率征收契税；面积为 90 ㎡（建面）以上的，减按 1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为 90 ㎡（建面）及以下的，减按 1%的税率征收契税；面积为 90 ㎡（建面）以上的，减按 2%的税率征收契税。

2、代收费用以有关部门或收费单位最新规定为准，如有调整则按当日所实施之政策执行。

温馨提示

尊敬的业主：

您好！

近期有软装及家居类公司以雅居乐清水湾项目指定合作商名义开展销售、一站式收楼等行为，给您带来过多困扰，现郑重声明：截止目前，我司无任何此类指定合作商，请您慎重选择，因此产生的一切纠纷与法律风险，我司将不予负责，祝生活愉快！

价格贴士：项目蔚蓝星宸组团一期推1、2号楼特价房源，面积均为81平两房，其中，1号楼优惠总价约90万/套，位于18层；2号楼优惠总价约87万/套，位于3、13、14层；房源有限，售完即止。

旅居网开通试行“公益专车”，免费将来琼收房、居住的业主送达项目，只需提前7天预约即可！专车预约热线：400-900-1113转0 。

售楼电话（免费）：17899827702   客服：  

陵水房产咨询交流群：196998013（陵水买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）