呀呀看房记之万泉语润：琼海精装河景房 度假养老皆可

要说位于琼海万泉河边的楼盘其实并不少，但既是位于万泉河边还要做到高销量，饱受购房者好评的楼盘就不多见了，万泉语润（户型 动态 相册 地图）可算其中一家。本期的呀呀看房记，大家就一块跟着呀呀来了解一下这个靠近万泉河的人气项目吧！

万泉语润门口实景

万泉语润占据琼海新城区核心领地之上，周边还未开发成熟，环境较为安静，距离琼海市区有1.5公里，业主平日可步行至人民大道西侧万泉居住区乘坐7路公交车到市区，生活较为便捷，比较适合养老度假居住。

小区南侧离万泉河有500米距离。上图为项目通往万泉河的路。

来到项目售楼部后，根据销售员对项目的介绍和现场的销控表，呀呀大体了解了项目的情况。整个项目占地110亩，分为三期开发，规划有16栋小高层，其中8、9号楼由3个单元组成，楼栋设计为板塔结合；其余楼栋仅是一个单元，多为两梯六户结构。目前项目一期4、5、6、7、8已是现房，还剩100多套房源；二期1、2、3、9、10今年年底即可交付；三期还未建设，预计明年动工。项目五证齐全，所有产品均为精装交房。

万泉语润鸟瞰图

项目售楼部内的沙盘

售楼部内的看房客户，以候鸟老人居多。

万泉语润销控表

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项目如此炙手可热，如今仅剩一至两房的户型有房源，可谓买一套少一套。接下来，呀呀就带着大家了解一下目前项目在售的3款户型：

1.万泉语润建筑面积约52平的大开间

万泉语润建筑面积约52平开间户型图

格局方正的户型往往更受购房者的青睐，项目的此款开间户型布局方正巧妙，空间利用率高，同时配备有精致的入户花园和宽大的景观阳台，更显惬意。客厅与卧室连为一体，6米的大开间，让居者生活更舒适。为了扩大室内的面积，厨房被外推至阳台，如此设置也减少了烹饪时油烟对室内空间的影响。

由于呀呀到项目时，项目样板间已经撤掉，因而呀呀此行未能到此款开间样板间里体验，只能在此给大家晒一晒之前摄影拍摄的样板间图片，以供欣赏。

约5㎡（建面）的入户花园，让主人可以安置鞋柜和收纳格。

阳台连接客厅与卧室，完全不必要担心室内的采光通风问题，相信来此度假养老居住的你，能时时感受惬意。

万泉语润建筑面积约52平开间样板间：厨房

2. 万泉语润建筑面积约78平的两房

万泉语润建筑面积约78平的两房户型图

此款建筑面积约78平的两房户型，套内使用面积达65平，户型空间得以高效利用；户型布局合理，动静分区，同时次卧紧挨主卧，方便父母与孩子间相互照顾，家庭幸福生活就是要这样。呀呀踩盘当天，刚好有一对老人想看此户型，于是呀呀便跟着他们到实体房里了解，正好也让大家看看项目1200元/平的精装标准是怎么样的。

此房给呀呀一种开阔大气之感，采光充足，只因看房当天雾气很重，所以拍摄效果有些不佳。如果是晴天，您还能站在阳台上看万泉河景哦！

入户处安置的智能化设备，不仅是一个楼宇对讲系统，还是一个ipad点菜宝，给业主带来便捷的点餐服务。

卫生间里的马桶旁还特设一个紧急呼叫按钮，以防老人业主有意外状况发生时，能及时通知到物业人员。

项目房子里的墙漆采用的是壁纸涂料，它弥补了乳胶漆色彩单调、无图案选择的缺陷，又克服了壁纸易起皱、易开裂、难清洗、翻新难等缺点，具有不褪色、不起皮、高度自洁、易于清理的特点。

3. 万泉语润建筑面积约90平的两房

万泉语润建筑面积约90平的两房户型图

目前项目剩下比较大的户型就是此款建筑面积约90平的两房户型，同样带入户花园，空间上无疑更加宽阔；入户花园、餐厅、客厅、阳台连成一线，住户坐享闲适生活；主卧与次卧皆带有飘窗，阳光美景相伴每天的度假生活。以下为摄影之前拍摄的样板间实景照片：

万泉语润建筑面积约90平的两房样板间

项目是以“养生+度假”为主题的特色小区，这一点从项目内部打造的配套便可看出。在考察完项目在售的产品后，呀呀和摄影便在小区里好好参观了一番，深深感受到了当中的养生度假氛围。

项目售楼部前的打造的水景，别有一番幽静。

小区内打造的园林景观，为业主营造一个舒适的居住氛围。

小区绿化率超40%，环境宜人。平日里，业主们基本不会窝在家中，而是出来散步、锻炼。

小区内设有儿童游乐场，业主常常可以带着自家的孩子来此玩乐，享受亲子时光。

小区中的休闲健身配套

项目8号楼底下架空层中摆放有台球桌、乒乓球桌等，供业主娱乐。

小区中还移植了一些果树，可供业主采摘。

毕竟是冬天，泳池中自然少了业主的身影，不过物业人员还是会经常换水，保持池水干净。

小区中的蓝卡诊所，目前只服务于小区业主，业主平时身体的一些小病小痛，不用出小区就可以在此得到很好的治疗。

除了项目的业主食堂可以供业主用餐，项目打造的公共厨房还为业主们提供一个展现自己厨艺、招呼客人的场地，尤其对于购买小户型的户主，家里不方便招待客人吃饭时，可以买好材料来公共厨房，自己下厨让客人品尝自己的手艺。

考察过项目的商铺后，呀呀的万泉语润看房之行就到结束啦！

呀呀总结：1.在区位上，万泉语润所处的位置较为僻静，业主基本上要靠项目自身打造的配套满足日常生活所需，但这对于来此度假养老的业主而言，倒也合乎他们心意。

2. 在产品上，由于海南出台了全面停止审批60㎡（建面）以下商品住宅的政策，所以项目的小户型产品就更显难得，购房者想入手要及时哦！

3.在价格上，项目在售产品折后均价6900元/平，含1200元/平精装，全款享98折，按揭享99折优惠。不得不承认，琼海万泉河周边的房价确实很高，但作为一个精装河景房且有现房在售的项目，万泉语润值得起这个价格。

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