呀呀看房记之三亚棕榈滩：三亚少有的纯板楼现房项目 园林、配套均成熟

不知大家喜欢猜谜不，反正呀呀是乐于猜字谜的，有种按图索骥的趣味。当下，我们不妨玩个猜楼盘名的游戏，谜面描述如下：1、这是三亚少有的纯板楼项目；2、位于榆林湾区域；3、现房在售，主推89-135㎡（建面）的两至三房；4、旁边有红树林湿地，以及全新的鸿港新贸城。如果有留意过三亚房产的朋友，相信这道谜语难不倒你，谜底就是三亚棕榈滩（户型 动态 相册 地图），这也是呀呀此次将要去探访的楼盘。

【区位解读】

三亚棕榈滩区位图

三亚棕榈滩尊处三亚榆林湾区域，约600亩红树林湿地就在旁边，开窗即视连绵山峦与大茅河。全新的鸿港市场，步行可达，坐享大型果蔬生鲜批发、食购娱享多重业态于一体的3.0版便捷商业巨擎，生活自在无忧。有榆亚路等五条城市主干道从旁经过，红沙隧道快速连接市中心，多条公交线路门前设站，可轻松纵横亚龙湾、大东海、三亚湾等地。

三亚棕榈滩位于榆亚路上

三亚棕榈滩旁边的红沙隧道

红沙隧道内景

三亚棕榈滩旁边的鸿港市场，规模很大，业主走路就能到

【沙盘讲解】

大致了解完周边情况，呀呀才进入三亚棕榈滩售楼部内听沙盘讲解。

三亚棕榈滩鸟瞰图

三亚棕榈滩占地面积约131185㎡（建面），分四期开发，目前只开发了一期溪谷区，由44栋纯板式公寓楼组成，分2梯2户、2梯3户、2梯4户，主推89-135平两至三房，户型朝向有正南、东南可选。小区内的配套一应俱全，有近千㎡（建面）的露天主题泳池、双层业主餐厅、超市、网球场、篮球场、儿童乐园等，更携手海南中伽国际健身管理有限公司，打造 “澜健身”多功能会所，开启一场关于健康旅居的全“心”体验。同时，三亚喜来登度假酒店的真正五星级高端物管，早已进驻三亚棕榈滩小区，365天全心守候，为业主们提供无忧舒适的旅居服务及资产托管服务，全面满足多元化的小区生活需求。

三亚棕榈滩由中间的棕榈路划分为东西两区

在楼栋层高上，除了分布有135平大户型的楼栋是17层高外，其余楼栋均是26层高。至于价格方面，项目开盘价约20000元/平，均价约23000元/平，含3500元/平的精装修。

【产品鉴赏】

据三亚棕榈滩售楼部提供的数据显示：项目在过去的2017年1月成交量猛增，签约114套房源，成交总金额高达2.8亿。业绩飘红，究其原因，呀呀觉得除了三亚楼市近期大环境利好、本身是纯板楼之外，还跟项目的户型设计有关系。其户型具有大面宽、小进深、赠送面积多等特点，户户南北通透，拥有极佳的通风和采光。下面，呀呀对项目卖得好的D2户型样板间进行美图鉴赏，有意向的购房者不妨瞅瞅。

三亚棕榈滩D2户型 约89㎡（建面）两房

呀呀点评：三亚棕榈滩D2户型是一个南北通透的两房，面积约89㎡（建面），设厨房、餐厅、客厅、两卧室以及一卫生间，还带入户花园与观景阳台，户型图中标示为浅蓝色区域均是全赠送面积，性价比挺高的。入户处设计了一个大的入户花园，推门即可见绿，也可以改为入户门厅；厨房为独立式，能够减少对其他居室的油烟污染；餐厅、客厅以及阳台一体，缔造真正的南北通透格局；主次卧处在靠里的位置，静谧而舒适，而且卫生间就在旁边，起居方便。

样板间鉴赏：

由入户花园改成的入户门厅，可放置储物柜与休闲椅

独立式厨房，带明窗，配L型操作平台

餐厅旁配有大大的采光窗，在这用餐的同时还可观景

客厅衔接阳台，利于室内通风采光

阳台实拍

坐在阳台上，即可尽览旁边的大茅河风光

可以看小区园林内景的次卧

干湿分离的卫生间，采光也充足

主卧内景

都说细节定成败，细节能彰显品质，要想了解三亚棕榈滩的小区品质如何，还得深入小区内部走走，看看这里的业主是如何生活的，他们平时又有哪些丰富多彩的休闲娱乐活动。三亚棕榈滩小区绿化率约42%，私享全覆盖式热带风情园林，重重景观小品、灵动水系，植被成熟茂密，还有各种齐全配套分布其间，堪为醇熟实景呈现，话不多说，赶紧随呀呀细品个中佳处吧。

小区内的道路

路边的绿化很养眼

在这浓荫之间，业主晨起锻炼

不妨走到小木桥上看风景，文艺一番

桥下有曲水，还有奇花异石

小区内的地下停车场入口，这里的停车位只租不卖

俯拍小区园林

除了地下停车场，地上也设置有停车位

小区泳池入口

泳池分儿童泳池与成人泳池，考虑很人性化

这是位于项目西区的商业会所，分两层，一层内设物业中心、生活超市、桌球室以及棋牌室等，二层是健身中心

设于会所内的物业服务中心

小区超市内卖有各种生活用品

业主在打乒乓球

业主共处一室，既有玩桌球的，也有打牌娱乐的

会所内的健身中心

如果你觉得在室内健身有点沉闷，那就来户外打篮球吧

不会打篮球，那就来一场网球PK

三亚棕榈滩东区门口外景

分布于项目东区的双层业主餐厅

此处被开辟成儿童乐园，方便家长带小孩来游玩

业主相聚在凉亭下聊天

结语：呀呀最后想比较一下位于榆林湾片区的三个项目，分别是三亚棕榈滩、水三千以及绿地悦澜湾。其中三亚棕榈滩的卖点是纯板楼、小区配套成熟、绿化完美，不足之处是一房户型暂时卖完了；水三千有推出41.08平的一房，约83.5万即可入手，可看山看河，但在社区人气上不及三亚棕榈滩。而绿地悦澜湾是品质大盘，公寓、洋房均有，如果你是有意来榆林湾买房的，这三个楼盘都值得看看。

相关链接：三亚棕榈滩2017年1月签约114套 成交总金额达2.8亿

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