在海南哪个城市买房好？临高房价亲民性价比高

近几年，来海南买房的越来越多，很多人都希望能在海南找到性价比更高的居住地。当然，每一个人追求的生活方式都不同，你选择不同的地区就会有不一样的生活方式！

每当冬季的到来，海南往往成为了北方小伙伴们向往的地方！阳光、大海、沙滩、温泉、氧吧，舒适环境总会让到访的人们流连忘返。所以选择来海南买房，你可能有千千万万种理由，但是具体选择哪块地方，是不是还没有清晰的答案。

临高县文澜新城

请莫慌！乘着阳光正好，微风微醺~逃离城市的钢筋水泥，给自己放个假，带你去寻找向往的栖息地海南临高。

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地理位置

临高县，是海南省直辖县，地处海南岛西北部，东邻澄迈县，西南与儋州市接壤，西北濒临北部湾，北濒琼州海峡，与雷州半岛隔海相望。临高拥有优越的区位优势，这里自然资源丰富，环境优美，还有无限延长的海岸线。由于本地物产丰富与人文深厚，有着“鱼米之乡”和“文化之乡”的美称，整个区域具有广阔的发展空间。

临高县地理位置

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气候条件

临高县的气候属于比较典型的热带季风气候，全境内光照充足，高温多雨，一年平均气温23至24度。气候可以说是四季皆宜，但冬天的平均气温是15-17度，水比较冷，不适宜下海游泳玩耍。

临高的冬天虽然没有三亚、陵水那么温暖，但是也好在没有海口的冬天潮湿，年降雨量相比于其他市县也较为适中。至于众多人关心的台风问题，由于临高地处环境的原因几乎没有什么台风登陆，加上有五指山、黎母山的阻挡，东南线侵扰的台风势头也减弱了不少。

临高县滨江公园

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交通发展

临高县的交通要道为海榆西线公路，海路交通运输港口为新盈港和调楼港。除了这些外，临高的交通方式有环岛高铁、环岛高速、还有滨海旅游公路经过临高。从县城乘车到达省会海口需要60分钟左右，到达美兰国际机场70分钟左右。目前临高县城内已经有较完善的公交车系统，可以乘坐到达海边和高铁站，交通总体来说还是很方便的。

临高县高铁南站

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旅游景区

好的环境不缺好玩的地方。临高有十大景区让你美不胜收：临高角、文澜文化公园、居仁瀑布、百仞滩、高山岭、后水湾红树林、临高文庙、茉莉轩、地下瀑布、新盈古镇等。

临高角解放公园

每处景点就像是一幅幅美丽画卷，在这里特别提一下的是堪称世界优良天然泳场之一的临高角滨海旅游区，椰林、阳光、日出、日落、沙滩，你向往的度假生活这里统统都有。

临高海景

临高湾是天然的滨海浴场，不仅拥有4公里长的黄金沙滩海岸线，海岸线往外200米的海域内水深还不足2米。

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美食丰富

衣食住行，住的舒适，玩的舒心，吃的更要开心。临高除了盛产丰富的海鲜大餐，还有闻名天下的多文空心菜、烤乳猪、沙虫汤、九层塔羊肉，令食客满口留香，回味无穷。当地居民制作手工小吃的技术可谓是一流，炸得酥脆的韭菜饼、营养满分的艾草粑、香脆可口的猪血肠、劲道的牛眼螺……放眼望去，满城皆是淳朴的群众，四周皆被美味环绕。

临高烤乳猪

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临高金牌港经济开发区

金牌港经济开发区处于海口市一个小时经济圈内，海口、洋浦、老城开发区的发展，将会辐射金牌港。金牌港与广东的流沙港隔海相望，靠近琼州海峡中水道，是过往船只必经之路，海上运输极为通畅；金牌港距离广西北海市178公里，是海南通往北海最近的港口。同时金牌港处于中东向亚太地区原油运输的重要水道，对原油进口、转运非常便捷。金牌港西部通过北部湾可连接新加坡，东部可通至香港，因此，金牌港在位置上是连接西南太平洋地区的理想港口。

临高金牌港经济开发区位置图

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房价亲民

临高房产在整个海南房产中的价格应该是比较偏低的，不少购房者在预算不多的情况下可以选择临高房产。其实要说起来，临高房价低是因为近几年才开始发展，因此房价受发展状况、客户定位、公共配套建设等方面还不是非常的完善，有待加强，因此受这些因素的影响自然价格相比三亚海口等城市自然也就低一点，而相应临高的自然资源也得到了更好的保护，更是有“鱼米之乡”的称号，而且气温湿度都比较适中，非常适合养老。

目前，海南房价呈平稳状态，临高县不但区位优势突出，同时这里的房价性价比还是非常高的，均价在1万左右。

临高房价走势图（数据来源：安居客）

未来海南临高房价走势如何？以目前的走势幅度来看，或会有小幅增长，但基本保持稳定的发展态势。一来，海南如今开展自贸港建设带来的发展机遇与国家政策支持，让不少购房者看好海南房产的发展前景，临高房产自然也因此受益；二来受“房住不炒”的调控政策影响，临高房价只能在平稳中持续发展。

临高性价比高的楼盘

那么临高目前有没有性价比高的房子推荐呢？自然是有的！临高不少精品的楼盘都是依海临江而建的，有的，建于临高县城文澜江畔，有的是靠近原生态黄金海岸，如富力悦海湾、恒大御海天下、衍宏海港小镇等等。

富力悦海湾楼栋远景

富力悦海湾

项目亮点：

①、一线海景资源，享多重自然景观；

②、项目体量大，亲海不近海；

③、社区规模大、配套齐全，完全可满足居住生活所需；

④、健康管理中心，涵盖医疗、理疗、食疗、养生等全系健康产业配置；

⑤、楼间距宽，私密性好；

⑥、阳台南面无遮挡，可观园林景观；

⑦、阳台北边直看妈祖庙公园，透过楼缝可观海景及别墅区景观；

⑧、两卧室同时都可看园林景观及海景。

富力悦海湾沿街商铺实景

富力悦海湾3号楼外景

近期动态：项目C3栋楼在售，推出10套房源，建面为86.26-110平米，总价119-143万/套。

售楼电话（免费）：17899850804   客服：

恒大御海天下楼栋远景

恒大御海天下

项目亮点：

①、拥有三维交通，双高铁，双机场；

②、湾区中央小岛，环海；

③、红树林生态湿地大环境；

④、原生态滨海防风森林；

⑤、低密度高舒适性的项目；

⑥、项目打造威尼斯水系园林；

⑦、拥有1.07万㎡风情商业街；

⑧、独家2833㎡儿童奇幻王国；

⑨、精英幼儿园；

⑩、拥有4616㎡滨海娱乐会所(含图书馆、棋牌室、健身房瑜伽室、业主食堂等）。

恒大御海天下风情商业街实景

恒大御海天下社区园林景观实景

近期动态：项目高层和洋房在售，其中，高层建面59-115平米；洋房建面119-177平米，整体均价10000元/平米。

售楼电话（免费）：17899850804  客服：

衍宏海港小镇楼栋外景

衍宏海港小镇

项目亮点：

①、滨海温泉养生度假大盘、海南梦想度假地；

②、360°立体交通网络，高铁就在家门口，海陆空畅达全岛；

③、4.5公里亲海距离，高层户户瞰海；

④、10个富硒养生温泉spa泡池，颐养休闲人生；

⑤、拥有480米海港风情商业街，满足生活所需。

衍宏海港小镇社区温泉泡池实景

衍宏海港小镇社区风情商业街实景

近期动态：项目住宅在售，建面62.13-103.46平米二至四房户型，均价8500元/平米。

售楼电话（免费）：17899850804  客服：

临高购房须知：

1、海南户籍：

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

也就是说如果是非海南户籍的购房者在临高买房则按家庭为单位限购一套，且需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

总结：临高在海南的西线，是海南具有发展潜力的城市之一，区位交通上，环岛高铁、高速和环岛旅游线路均经过临高。并且临高靠近海口，借助西环高铁到海口的半小时经济圈，临高的发展潜力是十分值得期待的。相比海口和三亚，临高的房价更亲民一些，总体生活成本也相对低。临高靠海，气候舒适宜人，再者也是长寿之乡，是养老度假的不错选择！