再有人问你海南哪个地方买房好？给TA看这篇文章！

自国际旅游岛建设以来，海南一直是国内热门旅游地之一。各大节假日、暑假、寒假，海南都是国内人气旅游排前的选择，旅居可选，有名气的景点也不在少数。海口、三亚、陵水、万宁，藏着多少人留在于此的美好回忆，又是多少人所梦想的诗和远方。那么海南买房哪里好呢？

网络图

“气候”是影响旅居的关键因素

海南不大，气候大体上是夏热冬暖，差别就是潮湿与干燥。图中的北纬18℃分界线是海南冬季气候的分界线，当北部地区阴雨连绵之际，从北南下，过了这条线，南部地区却干燥少雨、阳光明媚，是冬天里“晒太阳”的很好去处。

网络图

可以简单了解下五大地区的具体气候条件：

（1）东部：湿润区，含文昌、琼海、万宁、部分定安。受东南海洋季风的影响，这里是海南较潮的地区，也是受台风较频繁的地方。

（2）北部：半湿润区，含海口、澄迈、临高、儋州。没有东部那么潮，只有回南天的时候潮湿一些。这里好的是，因为地势平坦，空气流动性很强，夏天的时候虽然白天太阳很晒，但是不会觉得闷热，尤其是到了晚上，风大不黏腻，非常舒服。

（3）中部：山地湿润区，含保亭、五指山、白沙、琼中、屯昌、部分定安。山地地形，海南两大山脉五指山山脉、黎母山山脉都在此，因此会阻挡季风北上，形成降水，但是植被覆盖率高，空气质量、自然环境好。不过除了屯昌和定安，其它四市县已经完全限购，只有当地市县的人能购买。

（4）西部：半干旱区，含乐东、东方、昌江。因为中部山脉的阻挡，这里年均降水量最少，气候最干燥。

（5）南部：半干旱半湿润区，含三亚、陵水、乐东的一小部分。这里的冬天是整个海南岛最暖和的。三亚已经属于热带地区，受地形影响，受季风影响较小，这里夏天炎热，冬天温暖干燥，深受北方人喜爱。

海南各个区域气候分布图

“交通”也是必要关注的一点

海南的交通规划以海陆空无缝衔接为目标，现在不管是出岛，还是岛内自驾游，环岛高速铁路、岛内高速公路、国际机场都能满足你的需求。海南打造的环岛高铁，连接海南各个市县，海口到三亚300多公里的路程，仅一张高铁票就可以畅通海南。

同时还有东西线高速公路，自驾游也变得如此简单，享受不同市县的人文风情；海南目前有海口美兰机场、博鳌机场、以及三亚凤凰三个机场，进入岛也变的便捷，海南的航班线路也在不断增加，各项交通设施也在不断完善，未来进出海南，也会更加方便。

海南省“路网”

“区域”的选择也是很重要的一个点

目前，根据海南经济发展类型划分为五个经济圈：综合经济圈、休闲工业经济圈、农产业休闲经济圈、会议旅游经济圈、国际旅游经济圈。

海南五大经济圈分布图

①综合经济圈：海口、澄迈、临高、定安、文昌

以海口为中心，是海南岛政治、经济、文化中心，规划以生活、文化娱乐为核心，大医院、好学校、便利的交通、工作机会集中；配套成熟，各方面资源丰富，规划好；适合对配套有较高要求的养老群体，和想在海南落叶生根的新海南群体。

②会议旅游经济圈：万宁、琼海

以琼海博鳌为中心，发展滨海旅游；利用“博鳌亚洲论坛”的影响力，带动东部城市的发展；重点发展：博鳌水城、铜鼓岭、东郊椰林、高隆湾、神州半岛、石梅湾等旅游度假区。发展早，配套完善，优质的海岸线和海景资源集中；适合不差钱、向往海景房的养老、度假、投资群体。

③国际旅游经济圈：三亚、乐东、保亭、陵水

以三亚为中心，组成未来海南旅游经济区的核心区域；很多人可能不知道海南，但一定知道三亚。三亚是海南目前旅游发展较为成熟的城市，也是非常热门的城市；基础设施齐全，配套完善，旅游资源丰富，未来规划好；适合非常不差钱、养老、度假、投资的购房群体。

④休闲工业经济圈：儋州、昌江、东方

这三个城市在以新型工业为重点的同时发展新型旅游。未来的新能源，南中国海的油气加工，储藏运输都在这个区域，东方是海南省重要的能源基地和重化工业基地，儋州、昌江是以旅游业为主的休闲旅游业发展，利用工业景观资源，发展观光、休闲、旅游的一种新型休闲工业经营形态；适合旅游度假的购房群体。

⑤农产业经济圈：五指山、白沙、屯吕、琼中

以五指山为代表，白沙、琼中、屯昌组成农产业休闲经济圈，主要推动农业科技发展，这里气候温和，雨水充足，土地肥沃，是发展农、林、热、牧综合性生产农业区地，屯昌还被誉为“橡胶之县”、“槟榔之乡”、“林业大县”。琼中绿橙是海南省的地理标志保护产品。

既然在选择在海南旅居，房价自然是不得不提的。

喜欢一个地方，自然是因为环境，然后是因为风土人情，而选择于此。从下图可以看出，海南房价近期排名前五的分别是陵水、三亚、万宁、海口、琼海。

来源：网易房产

那么旅居海南，可以选择在哪里呢？

旅游胜地三亚，作为海南国内著名旅游城市之一，洁白的沙滩，蔚蓝的大海，都是享受旅居生活的不二选择；

椰城海口，海南省会城市，居住、投资皆适宜；陵水作为国内“会唱歌”的沙滩所在地，气候凉爽舒适，东线高速以及高铁经过，交通也较为便利，当然还有琼海、澄迈、临高等等都是值得选择的。

看了海南的气候、交通以及区域分析，你准备好了吗？开始新的生活吧！下面是为大家推荐的比较热门的几个楼盘，供大家置业参考！

观澜湖九里鸟瞰图

楼盘一：（海口）观澜湖九里

项目优点：

①位于海口观澜湖度假区，共享观澜湖成熟配套，业态齐全

②270°景观阳台，尽揽万亩果岭一线景观

③便捷立体交通，迅速通达城心

④超大拓展空间，居者可以随心打造舒适空间

⑤海口绿肺，绿意环绕，鲜氧常伴。

项目简介：

海口观澜湖九里位于海口市观澜湖旅游度假区内，共享观澜湖成熟配套，项目约198亩，总建筑面积：22.2万㎡。开门即享观澜湖新城，澳洲狂野水世界乐园，五大洲温泉spa、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、奥特莱斯……吃、住、行、游、购、娱于家门口一站满足。

观澜湖九里俯拍景观实景

项目动态：

【在售房源】果岭美宅

【户型面积】建面为95平米，实得面积为136平米

【参考价格】总价205-210万/套

售楼电话（免费）：17899850804

客服：

观澜湖九里   四房户型    建面95㎡

观澜湖九里周边配套：冯小刚电影公社

楼盘二：（海口）雅居乐金沙湾

项目价值：

1、中国旅游地产专家  入海口匠心之作

2、中国真正的滨海省会 “一带一路”支点城市

3、西海岸，海口未来新核心

4、省会配套，都市繁华顷刻尽享

5、“一带七区”规划，并肩澳洲海岸

6、零换乘交通体系，畅达岛内外

7、省会一线海景，享休闲时光

8、一线家居品牌，智能化精装交付

9、国际双语教育、五星级酒店，家门口的品质生活

10、不弃都市不离海，都市里的第二人生

雅居乐金沙湾楼栋外立面效果图

项目简介：

海口雅居乐金沙湾项目规划总占地面积约565亩，总建筑面积约70万平方，预计分五期开发。项目配有海景度假酒店。酒店总建面35000㎡，规划客房282间，引入洲际酒店集团旗下星级酒店品牌，打造海景度假酒店，为升级金沙湾旅游配套。项目拥海口市中心5公里纯美海岸，下楼即达沙滩，纵享冲浪玩海体验。

雅居乐金沙湾社区海景

项目动态：

在售房源】LOFT海景公寓

【户型面积】建面为41-75平米

【参考价格】单价约1.6-1.65万/平

【付款方式】可按揭

【项目信息】离海300米，亲海度假大盘，层高5.5米，买一层得两层

售楼电话（免费）：17899850804

客服：

雅居乐金沙湾   一房户型   建面43-52㎡

雅居乐金沙湾社区园林实景

楼盘三：（儋州）恒大海花岛

项目优势：

1、项目打造酒店、博物馆、游乐园、购物中心、温泉等度假生活配套俱全

2、产品种类丰富，满足用户居住的需求

3、项目一线海景，面朝大海，春暖花开

恒大海花岛10月1日巡礼片

项目简介：

  儋州恒大海花岛位于海南省儋州市排浦港与洋浦港之间的海湾区域，南起排浦镇，北至白马井镇，距离海岸大于600米，总跨度约6.8公里。海花岛由三个独立的离岸式岛屿组成，规划平面形态为盛开在海中的三朵花，故人工岛取名为“海花岛”。1号岛形似五瓣真花，其余不规则的两个岛则形似溅起的浪花；休闲、旅游、度假、生活，三个岛屿将打造旅游综合体。

恒大海花岛配套：婚礼庄园实景

项目动态：

【在售房源】平层公寓、复式公寓

【户型面积】平层公寓建面约42-55平米，复式公寓建面约47平米

【参考价格】均价20000-26000元/平

【在售房源】别墅

【户型面积】建面约169-588平米

【参考价格】均价50000-65000元/平

【项目活动】购房送3张度假专享卡；购房送3张海花岛尊享卡（十年免费畅玩1号岛指定景点）

售楼电话（免费）：17899850804

客服：

恒大海花岛   开间户型  建面约47㎡

恒大海花岛复式公寓47平米视频

恒大海花岛社区配套：童话世界

楼盘四：（澄迈）融创美伦熙语

项目亮点：

1、地处长寿之乡，近瞰原生态河景，双公园富氧生活

2、项目周边配套完善，交通网通达便捷

3、融创携手海南生态软件园匠心打造的、获政府支持的项目

融创美伦熙语住宅效果图

项目简介：

  澄迈融创美伦熙语项目连接着海口绕城高速、海渝西线、南海大道、滨海大道等主干道。距老城高铁站约5.8公里，距省会海口20公里，距美兰国际机场32公里，57路、59路公交车途经项目，直达海口市区。项目三期占地面积约25377.93㎡，建筑面积约98700㎡，容积率3.0，绿地率40%，由6栋建筑组成，社区内部细心雕琢热带风情园林，通过鲸动乐园、健身环道、林下沙地、阳光草坪等多重景致排布，让归家每一步均有鲜氧绿景环绕。

融创美伦熙语周边配套：永庆寺

项目动态：

【在售房源】住宅

【房源数量】6套

【户型面积】建面为100.09-105.86平米三房户型

【参考价格】总价115-130万/套

【付款方式】一次性

【截止时间】2020年11月18日截止

售楼电话（免费）：17899850804

客服：

融创美伦熙语  三房户型  建面104.72-105.89㎡

融创美伦熙语建面101.73-105.89平米视频

融创美伦熙语周边配套：盈滨半岛旅游度假区

楼盘五：（澄迈）富力红树湾

项目亮点：

1、路网通达，交通便利，坐享内外双海湾景观

2、社区配套醇熟，营造旅游生态地产的和谐居住氛围

3、产品丰富，涵盖洋房、别墅、商铺，可满足不同客户需求

富力红树湾鸟瞰图

项目简介：

澄迈富力红树湾项目占地约8000亩，是富力地产历时6年在海南打造的养老项目，打造为海南澄迈健康旅游度假区。在内外双海湾和红树林湿地之上打造一座红树林湿地保护公园，公园内建有4.2公里水上原木栈道、湿地体验馆、火烈鸟岛、嘟嘟乐园、水上娱乐 等配套，更是100只古巴火烈鸟和南美洲羊驼的乐园。

富力红树湾楼栋实景

项目动态：

【在售房源】红树林景观高层

【房源数量】10套

【户型面积】建面为74-130平米二至三房户型

【参考价格】总价92-181万/套

【付款方式】一次性

【截止时间】2020年11月20日截止

售楼电话（免费）：17899850804

客服：

富力红树湾   三房户型   建面131.17㎡

富力红树湾建面131平米视频

富力红树湾社区湿地公园

楼盘六：（临高）富力悦海湾

项目亮点：

1、户型方正采光好，无暗房暗卫

2、楼间距宽，私密性好

3、阳台南面无遮挡，可观园林景观

4、阳台北边直看妈祖庙公园，透过楼缝可观海景及别墅区景观

5、两卧室同时都可看园林景观及海景

富力悦海湾住宅效果图

项目简介：

临高富力悦海湾总规划7800亩，容积率1.6，绿化率40%。项目海陆空交通配套一体化，在短程内便可畅行全岛。从项目出发，10公里可到达高铁临高南站，经由环岛西线高速70公里抵达海口市区，100公里高速直通美兰国际机场，社区内还将配有业主巴士、观光游览车等出行配套。

富力悦海湾海边实景

项目动态：

【在售房源】 住宅

【房源数量】10套

【户型面积】 建面为100.41-109.83平米

【参考价格】总价97.6-139万/套

售楼电话（免费）：17899850804

客服：

富力悦海湾   三房户型    建面109㎡

富力悦海湾建面109平米视频

富力悦海湾社区园林

小编说说：假如你喜欢面朝大海的海岸生活，不在乎价格的你可以选择东线的三亚、万宁、陵水、文昌等；如你要选个配套设施相当齐全的，生活非常便利的，那就考虑海口和三亚；假如你要选择一个价格比较低，适合度假养老的，那就考虑西线，比如说澄迈、临高、儋州等。