呀呀看房记之逸海华庭：区位配套是最大卖点

逸海华庭位于澄迈金江镇，距离省会海口50公里左右，在其“一小时经济圈”内。作为金江镇的楼盘新秀，其规模在该片区属大体量。如果想在澄迈挑居住功能强的养老度假小区，呀呀推荐把逸海华庭作为重点考虑对象之一。

逸海华庭1号楼，一楼暂用作售楼处

逛周边：与市中心距离适当 文化广场添彩

不急着进去小区，呀呀先在四周逛了逛。逸海华庭所处的位置是澄迈金江镇新老城区交界处，紧紧挨着金马大道，此处聚集了多个房产项目，如瑞佳万树阳光、金江金外滩、金江春天里、还有早早售罄的半山花苑等等，但逸海华庭距离公交车站是最近的，只隔着一条马路，业主出门就可搭公交。从项目所在的位置沿坡地一直往下步行约7、8分钟便是金江镇的市区，离闹市还是有一点距离的，如此更为安静，保证生活配套齐全的同时，业主可静心生活免受嘈杂之扰。

逸海华庭马路对面的公交站

由项目往北步行即可到达文化广场，此处有图书馆、博物馆、文化馆、青少年活动中心、影剧院等。据说这个广场是澄迈政府斥资1亿两千万兴建的，看来澄迈政府还是比较重视提升当地居民的精神生活质量的。可以说，逸海华庭捡了个大便宜，哈哈~

另外，逸海华庭西面50米处是附近公园，附近的居民放松的场所，平时很热闹，谁说海南有鬼城？这里人气旺得很！不过值得一提的是呀呀发现游玩的人乱丢垃圾较严重，看来素质还得提高啊！

周边随拍图分享：

澄迈金江镇文化广场

澄迈金江影剧院

澄迈文化馆

绿地广场

逛小区：在建楼体均已封顶 建筑密度略高

实话说，逸海华庭小区内部现在还是狼藉的工地，没有丝毫的美感可言，进来还真没啥好逛的，但呀呀要坚持反对“形式主义”，带回最近的工程进展也是好的嘛！据呀呀观察，逸海华庭在建楼栋均已封顶，开始由上往下粉刷外立面，建得最快的是临街的1、2、3号楼，外立面已粉刷完毕，且外部的脚手架已全部拆除。据项目售楼员提供的信息，目前2、3号楼房源已售罄，在售1、14、22、24、25号楼共5栋，13、15、16、17、23号楼预计5月份可取得预售许可证，小区绿化即将动工。

小区最新实景：

逸海华庭小区实景

逸海华庭小区最新工程实拍，外围的公寓楼是板式设计，通透性较好

逸海华庭2、3号楼已完工，一二层为商铺

逸海华庭小区内部的公寓楼是塔楼设计，户型选择多。这个角度可以看到部分楼间距是比较密的

呀呀看房感受：交通、生活配套、周边环境都是逸海华庭的优势，居住的功能性强。但小区内的建筑密度稍高，有些楼间距不够宽。对此，逸海华庭的解释是，海南夏天多，太阳暴晒的情况下，这样几栋楼之间可以互相形成阴影。不过呀呀认为，这样的楼间距会在一定程度上影响私密性。但逸海华庭折后4800元/平的毛坯均价在该片区属中等水平，总体而言，瑕不掩瑜，如果强调配套，逸海华庭是值得考虑的。

【购房提示】逸海华庭目前购房可享折上折优惠，住宅折后初价3800元/平，均价4800元/平。商铺初价8000元/平，商铺面积在291-324平之间。

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