回眸2014年:大三亚圈楼市年终盘点(下)
编辑:魏世武时间:2014-12-30来源:旅居网页面有效期至:2015-01-13
楼不在高,有惠则行;房不在大,有海则贵。若问何故,市场使然。关注完撤镇设区、停建限购等政策层面上的变化,接下来购房联盟就该扒扒大三亚圈楼市百态了,什么砸金蛋、送家电已是见怪不怪,报销机票、参团看房旅游早成浮云,甚至还有买别墅送公寓的,为了卖房,各楼盘营销手段可谓各出奇招。曾经热闹过,任性过,现在该沉静下来思考了,春华秋实,2014年楼事知多少,各位看官且往下看。
雅居乐清水湾动作频频 “易购即享”点燃“冬日一把火”
雅居乐清水湾,海南旅游地产5年销冠大盘
业界有云,中国旅游地产看海南,海南旅游地产看清水湾,清水湾霸主还看雅居乐清水湾。作为海南地产5年销冠的醇熟大盘,雅居乐清水湾从10月18日首度推出“易购即享”计划,50万首付轻松购海景公寓拎包入住,抑或是尊享买别墅送酒店式公寓的超值套餐,由此点燃起陵水地产界冬日第一把火。之后胡润百富15周年庆盛典、第二届潍坊国际风筝节的举行,再到接下来的岁末“团购季”,雅居乐清水湾采取积极对外营销策略,如此付出得到的“回报”也是沉甸甸的:在刚刚过去的2014年前三季度,以46.35亿的销售业绩再次荣登海南楼盘销售冠军。
面对碧桂园珊瑚宫殿的强势入驻,雅居乐清水湾是“坦然”的,对此,雅居乐集团负责人曾表示:“大型企业进驻,更容易激发清水湾区的活力,有利于整个市场的发展。”看来,雅居乐清水湾对自己的实力是充满自信的,同时也是对竞争对手的尊重。历经五年雕琢,项目配套不断呈现,假日度假酒店的正式开业,是雅居乐清水湾继莱佛士酒店、瀚海度假酒店之后,又一度假配套的兑现与升级。不仅弥补了雅居乐清水湾果岭酒店的空白,更是雅居乐清水湾配套的再度升华。在日趋理性的海南房地产市场,雅居乐清水湾凭借强大的品牌实力和配套兑现力,持续旺销独占销冠地位,以实力印证着“高端人士置业”与“中国旅游地产标杆”的地位。
碧桂园入主珊瑚宫殿 开启全民营销模式
碧桂园珊瑚宫殿美景欣赏
2014年对于海南清水湾来说,注定是不平常的一年,年初碧桂园的入驻,给平静的湾区带来了一波涟漪。当年5月,碧桂园与珊瑚宫殿项目达成协议,全盘接手珊瑚宫殿二期开发,进军海南大三亚市场。双方表示为合作开发,碧桂园以资金注入形式主导二期开发,珊瑚宫殿则以提供地块形式参与合作。11月22日,碧桂园珊瑚宫殿小试牛刀,仅是小范围的内部专场认购,不到2小时,就热销近200套,成交超3亿,问鼎清水湾单日销冠。之后签约“直升飞机俱乐部”与“一呆网”,碧桂园珊瑚宫殿更是“如虎添翼”。
除了开启犀利的全民营销模式,碧桂园珊瑚宫殿在产品及价格上也同样“锋利”:英伦商业街、清水湾中央公园相继面世,优质配套带来的良好体验成为撬动客户心理防线最重要的杠杆之一;产品方面,洋房主推约49~93㎡(建面)户型,精装总价仅68~118万,其中72㎡(建面)设计2房2厅还带入户花园,82㎡(建面)的简约三房既望公园又望海。至于别墅亮点更多,不仅实现“隐墅于林”的外部环境,而且内部空间还赠送超一倍的创意拓展空间,主力户型约81~82㎡(建面),可赠送面积达99~138㎡(建面)。面积实用、总价合适,这是市场对碧桂园珊瑚宫殿产品的评价,事实也是如此。由于湾区已入驻雅居乐清水湾,“华南五虎”中的“两虎”在此正面相遇,此前略显平静的清水湾区注定要酝酿新一轮的浪潮。
雅居乐地产海南第三力作 雅居乐山海间正式面世
雅居乐山海间营销中心开放吸引众多客户前来现场,人气火爆
2014年11月22日,雅居乐地产在海南盛大举办面向全国媒体的大型新闻发布会,高调宣布其海南第三力作——雅居乐山海间正式面世。经过5年战略布局,雅居乐在海南两大项目——大三亚核心区的雅居乐清水湾、文昌雅居乐月亮湾取得巨大成功后,将滨海度假和原味海生活进行结合,再次推出全新度假地产项目雅居乐山海间,不仅体现了雅居乐地产深耕旅游地产的视野和格局,也填补了旅游地产市场“原味海生活”的空白。
作为雅居乐清水湾的姐妹钜作,雅居乐山海间区域优势得天独厚,坐拥国际旅游岛先行试验区、海棠湾国家海岸度假湾区两大核心区价值引擎。清水湾经过雅居乐五年多的深耕细作,国际化度假湾区已然醇熟,所以说雅居乐山海间是站在巨人的肩膀上,坐享湾区成熟优质配套资源,包括3大18洞高尔夫球场打造世界最美挥杆圣地、7家五星级酒店灯火阑珊、10万m²世界风情商业街、780席泊位亚洲大游艇码头等高品质配套环伺左右。
据悉,雅居乐山海间深耕置业需求,在洞悉邻里关系的重要性之后,创新首发158-232㎡(建面)【邻里和墅】,精装标准交房,以超高性价比领先海南同类产品,引发市场关注,目前开始火爆认筹,5万抵25万。
绿地集团进驻三亚 携绿地·悦澜湾荣耀入市
绿地·悦澜湾鸟瞰图
2014年绿地集团带着城市运营商的实力与不断向上的力量,剑指海南两大门户——海口、三亚。自从2003年进入海南市场,绿地集团至今已经开发有海南绿地城、绿地海森林、绿地海长流、海口骑楼老街、绿地荣域·公园海等项目,体量达到23000亩,市值高达千亿,而在三亚则带来首秀之作——绿地·悦澜湾。8月14日,作为绿地集团热带滨海度假项目标杆——三亚上东区地王绿地·悦澜湾于北京的媒体见面会上首次亮相,紧接着11月29日迎来正式开盘。
绿地·悦澜湾,以7000亩山海胜境大美开卷,拥揽三亚最后内海湾区,打造600亩原生态湿地红树林、国际标准的18洞高尔夫球场、1600亩全业态风情商业街、超星级酒店群、私家游艇码头、国际师资的双语幼儿园和学校等高端配套,集“吃、住、行、游、购、娱”于一体,开启轻松立体的度假模式。身处山、海、湖、红树林湿地等稀缺资源中,绿地·悦澜湾礼献热带海居度假样板,其产品包括19栋80-87㎡(建面)的纯板式瞰海公寓,45栋86-115㎡(建面)的退台式墅质洋房,户户面景而居,层层270°观澜听涛,超高赠送面积,精装配备,将美好雕刻在每个细节。除了据守鹿城东部门户,项目无缝接轨海棠湾、亚龙湾、大东海、三亚湾,更有国际免税城环伺左右,尽享24小时不夜之城的精彩。目前,项目正在火热建设中,折后16500元/平起,有绿地品质作保障,这样的价格在三亚还是可以接受的,现入手正是好时机,不排除以后再涨价的可能性。
和泓假日阳光感恩同行 六期新品出炉
和泓假日阳光小区美景
作为三亚市区热销盘,和泓假日阳光在推出五期之后,11月27日迎来六期新品隆重面市,主推36平和63平精装小户型,超低总价40万/套!纯板楼设计,超过60%的绿化率,仅18.4%的建筑密度,且私享12项阳光配套,和泓假日阳光亮点颇多。除此之外,项目还引入“管家+托管”服务,依傍和泓山地公园,营造出一种如仙境般的美景,让业主闲暇时可休闲漫步其中。在这一载光阴时间里,引人关注的不仅仅只有和泓假日阳光,还有鲁能三亚湾高3区一期新品倾情推出,森林半岛7月15日隆重开盘,以及陵水海韵·陵河假日二期与万宁石梅山庄二期适时抢占市场等。
【海南购房联盟(三亚),三亚旅居网购房联盟,有着持续、较大影响力的海南购房服务组织。免费接送机,0元全程看房,购房享受称心折扣,购房联盟以优质服务,自成立之日起,已累计服务逾三千组客户,树立良好口碑,成为购房者置业三亚的优先选择。购房联盟服务热线:17899827702】
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三亚预算200万左右、适合投资房子怎么选? 赵姐与吴哥最终选择三亚国际传媒中心
本期看房故事的主人公是赵姐与吴哥,赵姐通过朋友介绍认识了置业顾问小刘,考虑后期开公司的需要,想在三亚买适合投资的房子。小刘根据赵姐的需求,推荐了碧桂园三亚郡、龙湖听蓝时光、三亚国际传媒中心、保利C+国际博览中心四个项目。赵姐看了项目资料后觉得不错,决定5月11日与吴哥一起到三亚实地了解看看。 5月11日,小刘到机场接到了赵姐和吴哥。赵姐提出想在三亚玩一天再安排看房,所以小刘直接送他们回酒店休息,并约好5月12日下午的看房时间。
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想买环境好的养老度假房 小杨助佟姐成功置业富力湾
本期看房记的主人公是佟姐,佟姐之前在万宁兴隆买了一个小公寓,住了一段时间后觉得兴隆的气候比较潮湿,打算换一个大房子。于是在11月中旬联系了小杨,咨询适合养老度假、环境好的房子。
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三亚海棠湾投资度假选房 马姐喜购和泓海棠府
小吴了解到了马姐的购房需求,是想在三亚海棠湾购买一套海景房来投资度假,便给马姐介绍了海棠湾的发展空间及发展方向并推荐了和泓海棠府项目,还详细的介绍了房源信息。
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三亚市区现房拎包入住 王姐、张哥夫妇看中碧桂园三亚郡
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旅居网小丽用心服务 助晁哥夫妇成功置业富力湾
2020年10月25日,晁哥夫妇受邀参加了旅居网公司在北京的推介会,在推介会上,晁哥夫妇通过朋友介绍认识了置业顾问小丽,便向小丽咨询了海南生活便利,适合度假且离海近的项目。小丽结合晁哥夫妇的需求,推荐了富力湾、雅居乐清水湾、和泓海棠府三个项目。晁哥夫妇听后觉得不错,决定11月6日到海南看房。
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旅居大盘度假置业优选 朱姐和许哥看中富力湾
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温泉社区 度假养生之选 小黄助胡总夫妇喜购和泓海棠府
本期看房的主人公是来自河南南阳的胡总和胡夫人,胡总是在2020年10月5日通过旅居网平台跟小黄联系的,小黄了解到胡总的购房需求是想购买有发展空间,自住度假都方便的房子。于是小黄就制定了看房行程计划给胡总看了,很满意!便安排好时间决定10月9日到海南实地看房。
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想买大户型一线海景房 小许助曾姐成功置业清凤龙栖海岸
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